Große Doppelhaushälfte für eine große Familie und großer Garage in Paulinenaue

690.000€

Festpreis

17.03.2023

14641 Paulinenaue

Lage: Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Landkreis Havelland, Gemeinde Paulinenaue, welche ca. 50 km westlich vom Stadtzentrum Berlins entfernt liegt. Über die Heerstraße und die Bundesstraße 5 gelangt man in ungefähr 1 Stunde mit dem Auto in den kleinen Ortsteil mit seinen ca. 350 Einwohnern, der bereits seit dem 13. Jahrhundert existiert. Das ehemalige Gutshaus und die Dorfkirche bilden das Zentrum der Gemeinde. Am Rande eines großen offenen Feldes liegt das Grundstück in einer ruhigen Straße. Selbelang, ein Ortsteil von Paulinenaue ist heute bekannt durch sein überbetriebliches Bildungszentrum, das Trockenwerk zur Aufbewahrung und Lagerung landwirtschaftlicher Güter und den in der Nähe befindlichen Flugplatz Bienenfarm.
Objekt: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie in einer separaten E-Mail direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank. Das hier von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1985 in massiver Bauweise im dreigeschossigen Stil, voll ausgebauter Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, erbaut und bietet viel Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen. Es befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand, da die Immobilie permanent renoviert wird. Das Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Dies spiegelt sich unter anderem in der sehr durchdachten Grundrissgestaltung wider. Die Wohnfläche von ca. 250 m² teilt sich auf in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, einer großen Küche mit Platz zum Essen, 3 Fluren, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern mit Badewanne und Dusche, Büro, Hobbyraum und begehbarer Kleiderschrank. Im gesamten Haus wurden Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung verbaut. Die Heizung ist mit Heizkörpern ausgeführt und erfolgt, wie auch die Warmwasserbereitung über eine gasbetriebene Zentralheizung. Die Immobilie bietet zu dem Platz für 8 Fahrzeuge und die Einfahrt ist mit einem voll elektrischen Tor versehen, welches per Fernbedienung bedienbar ist. Am Haus befindet sich die gepflasterte Terrasse, eine Auffahrt und Außenbereich aus Granitstein, Schwebetürenelement und verbauten Lichtern. Sie lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich zum schon großen Haus gibt es noch eine freistehende Garage. Die Garage bietet noch einmal Platz für Fahrzeuge und bietet noch ein Highlight. Die Garage besitzt eine eigene Hausnummer und alle Anschlüsse liegen bereits an und wurden verbaut, dadurch ergibt sich eine Möglichkeit die Garage zusätzlich auszubauen und als Gasthaus oder als zusätzlicher Wohnraum zu nutzen.
Stichworte: Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.