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17.02.2026Partner-AnzeigeTOP ANGEBOT 2 Etagen-BÜROFLÄCHE (optional in Wohnraum umzuwidmen) mit TIEFGARAGE und Kellerräumen ZENTRALE INNENSTADT-LAGE
ETAGENOBJEKT PASSAU-Stadt Option 1: *BESTAND: 2 Bürogeschoße 2.OG 13 Büroeinheiten, davon 6 Büros und ein Aufenthaltsraum mit Süd-Loggia 1 Duschbad 4 WC-Kabinen mit Vorraum 1 Aufenthaltsraum mit Teeküche 1 Abstellraum 1 internes Treppenhaus 3.OG 7 Büros, davon 3 Büros mit Süd-Loggia 1 Waschraum 1 Abstellraum Gesamt: ca. 540m² Bürofläche Gesamt: ca. 277m² Nutzfläche Vermietbare Fläche: ca. 817m² KG - Teilbereich 10 KELLERRÄUME mit Sicherheitstüren ca. 164m² TIEFGARAGE: 8 Stellplätze, getrennt mit einem Rolltor, ein Außenstellplatz ETAGENOBJEKT PASSAU-Stadt Option 2: *UMBAUPLANUNG/Entwurf, genehmigte Umwidmung 2 Wohngeschoße 2.OG WHG.1/ 5 Zimmer-ca.162,5m² mit Süd-Loggia WHG.2/ 2 Zimmer-ca. 37,3m² WHG.3/ 2 Zimmer-ca. 56,1m² WHG.4/ 3 Zimmer-ca. 76,2m² mit Süd-Loggia WHG.5/ 2 Zimmer-ca. 50,5m² mit Süd-Loggia 3.OG - Teilbereich WHG.6/ 5 Zimmer-ca.163,0m² mit Süd-Loggia KG - Teilbereich 10 Kellerräume mit Sicherheitstüren Tiefgarage mit 8 Stellplätzen, getrennt mit einem Rolltor, 1 Außenstellplatz *Ein Umbau in Single- bzw.94032 Passau -
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17.02.2026Partner-AnzeigeBarrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in das ca. 8 m² große Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Dusche, Waschbecken und WC. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 16 m². Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer.94036 Passau -
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23.03.2025Partner-AnzeigePassau-Haidenhof: Villa aus den 60ern, 214 m² Wohnfläche, 1.450 m² Grund
ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Villa aus den 60ern Baujahr: 1966, Anbau: 1976 Wohnfläche: ca. 214 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Etagen: KG, EG, OG Zimmer gesamt: 8 davon Schlafzimmer: 5 - 6 Küchen: 1 Badezimmer: 2 Gäste-WC: 1 Heizungsart: Öl-Zentral Endenergiebedarf: 272,56 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Balkon/Terrasse: Terrasse im EG, Balkon im OG Garage: Doppelgarage Grundstück: 1.450 m² Kaufpreis: 880.000, - €94036 Passau
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