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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteien-Hauses in außerordentlich guter Lage von Passau-Grubweg, nur ca. 5 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal geeignet für Paare, Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in guter Passauer Lage schätzen.

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - geeignet für Familien mit maximal zwei Kindern Zur Vermietung steht eine modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im Lusenweg in Passau-Grubweg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und ist konzipiert für einen Haushalt mit bis zu vier Personen.

Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus das sechs Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 62,23 qm und ist daher bestens geeignet für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. 2017 wurde die Wohnung umfassend renoviert.

Entdecken Sie diese charmante Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m², ideal gelegen in Passau-Grubweg. Diese moderne Wohnung bietet eine hervorragende Mischung aus Komfort und Stil.

Die...

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Siedlungslage befindet sich im 1. OG eines gepflegten 6-Parteinhaus und steht Ihnen den 01.04.2026 zur Verfügung! Die Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von 41,78 m² überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung.

Die beiden Schlafzimmer sind praktisch jeweils zwischen dem Tageslicht Badezimmer angeordnet. Das kleinere der beiden Zimmer kann wunderbar als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Abstellkammer neben der Diele. Diese sorgt für zusätzlichen Stauraum bzw. kann hier eine Waschmaschine angeschlossen werden.

Für die Wohnung steht ein Abstellraum ca. 2 qm, ausserhalb der Wohnung zur Verfügung. Das zu vermietende Zimmer mit Anteil Wohnfläche an der Wohnung beträgt ca. 36,5 qm

EIGENNUTZER und KAPITALANLEGER AUFGEPASST!!!! Zum Verkauf steht diese wunderschöne, sonnige und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 78,2 qm Wohnfläche in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Passauer Stadtteil Haidenhof Nord. Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage und überzeugt durch ihr helles und freundliches Ambiente sowie durch die großzügige Raumgestaltung.

Diese hochwertige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 5 Parteien und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt.

pfiffiges 2-Zimmer-Apartment mit Wohn-/Ess-/Kochbereich (eingebaute Kochzeile), extra Schlafzimmer, zentrale Diele, Tageslichtbad und überdachten Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. letzten OG und ist in einem ordentlichen Zustand.Vom Balkon hat man einen freien Ausblick.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mitten in der schönen Passauer-Innstadt! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre erstklassige Lage, ihre durchdachte Raumaufteilung und eine spektakuläre Dachterrasse mit Blick auf die historische Altstadt und den imposanten Passauer Dom. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet.

Zentral gelegene Stadtwohnung mit günstiger Anbindung zur UNI, in ruhiger Lage mit Garage und Balkon - oft wird eine solche Immobilie gesucht, aber kaum angeboten.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines...

Ein T R Ä U M C H E N ! Zuviel des Guten kann wundervoll sein!

Diese tolle und exklusive Wohneinheit befindet sich im Stadtteil Heining, der schönen Dreiflüssestadt Passau.

Über Passau gibt´s soviel...

Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit großem Duschband, geschützter Terrasse und Privatgarten! Die Wohnanlage "Neustift Panorama" beherbergt insgesamt 17 Einheiten verteilt auf 3 Häuser. Die Gebäude werden in KfW-40-Standard errichtet.

große Küche mit abgetrenntem Raum, Abstellraum, vermietete Einheit bestehend aus zwei Räumen, Bad sowie WC am Gang Im 2.OG: großes Zimmer, Bad/WC, Küche, weiteres Zimmer Im DG: 4 nicht sehr hohe Zimmer (nur 1,85 - 1,9 Meter Raumhöhe), WC Dachboden über feste Treppe begehbar ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Altstadthaus - Einzelbaudenkmal Baujahr: 17.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Bungalow Baujahr: 1972 Renovierung:Komplettrenovierung notwendig Wohnfläche: ca. 140 m² Nutzfläche: ca. 110 m² Etagen: EG, KG Zimmer gesamt: 6 davon Schlafzimmer: 4 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 Heizungsart: Gas-ZH Endenergiebedarf: 254,8 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Terrasse: Terrasse von Wohnzimmer aus begehbar Garage: Einzelgarage Grundstück: 965 m² Kaufpreis: 499.000, - €

und Grünflächen HAUS 25A - WOHNHAUS MIT 3 EINHEITEN + AUSBAUPOTENZIAL: + Wohnfläche ca. 267 m² + Baujahr um 1960 + 1 Einheit vermietet, 2 Einheiten leerstehend + Umwandlung in 4-5 Einheiten ggfs. möglich + Grundstück insgesamt 3.501 m² inkl. Waldfläche + Garagen, Gartenhaus, Grünflächen vorhanden + Ideal für Neustrukturierungen, Betreibermodelle oder Aufteilungen Gesamtstärke des Verbundobjekts: + ca. 632 m² Wohnfläche + 9 Bestandseinheiten, ggfs. erweiterbar + Sehr große Grundstücksflächen mit strategischem Potenzial + Verbundbauweise erleichtert strukturelle Anpassungen und Neuplanungen HAUS 25B - FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS MIT APARTMENTSTRUKTUR: Das separate Gebäude 25b verfügt über ca. 271 m² Wohnfläche und eine eigenständige Grundstücksfläche von 471 m². + Kernsanierung 2004, Umbau/Aufstockung 2014 + Erdgeschoss (ca. 139 m²): vollständig vermietet + Dachgeschoss (ca. 132 m²): 4 Appartements mit Gemeinschaftsbereichen + Moderne Ausbauqualität (Umbau 2004/2017) + 4 Außenstellplätze + Hohe Vermietbarkeit dank flexibler Nutzungsstruktur Gesamtvorteile des Ensembles + Wohnfläche gesamt ca. 903 m² + Kombination aus langfristigem Ertrag und Entwicklungsoptionen + Verbundimmobilie 25/25a bietet hohe Flexibilität für Umbau, Erweiterung oder Neuaufteilung + Gemeinsame Heizungsanlage reduziert Betriebs- und Wartungskosten + Passauer Stadtlage mit guter Anbindung und stabiler Mietnachfrage VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER: Den virtuellen Rundgang sowie weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Platz für Familie, Kreativität und Leben: Das Hauptwohnhaus wurde im Zuge einer Aufstockung erweitert und im Jahr 1971 vollendet. Heute erstreckt sich das Zuhause auf rund 160?m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern - darunter 4 mögliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer - und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Kreative oder Menschen mit viel Raumbedarf. Das Haus ist solide gebaut und kann grundsätzlich sofort bezogen werden.

Raumwunder auf 4 Ebenen! Dieses Reihenmittelhaus bietet alles, was eine Familie zum Wohnen braucht. Über eine Zugangstreppe erreicht man den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Hier befindet sich die Küche mit Essbereich.