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Passau Stadt Reihenmittelhaus mit Terrasse und Balkon

348.000 €
15.10.2021
94036 Passau
Ausstattung: Dieses Wohnhaus im Westen von Passau hat einen sehr schönen, unverbaubaren Blick auf die Altstadt. Die Lage ist zentral mit guter Stadtbusanbindung und trotzdem ruhig. Das Grundstück ist voll erschlossen und als Garten mit Terrasse und freiem Blick angelegt. Vom Keller gibt es zusätzlich einen Gartenausgang. Am Haus wurden die Fenster und Außentüren in PVC erneuert. Das Flachdach wurde 2020 erneuert mit Folie und zusätzlich mit 6cm gedämmt. Beheizt wird das Haus aktuell mit Einzelöfen mit zentr. Ölversorgung und 2 PVC Tanks. Erdgasanschluss liegt in der Straße. Durch die versetzten Wohnebenen im Haus entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Sehr schön ist die vom Wohnzimmer aus begehbarer Terrasse mit herrlichem Blick. Raumaufteilung: EG: WF 2,09m², Gäste WC 1,21m², Esszimmer 14m², Flur mit Podest 2,4m², Küche 7,47m², Wohnzimmer 22,7m² OG: Flur 2,9m², Gästezimmer 10,59m², Schlafzimmer 16,8m² m.A. Balkon, Podest 2m², Kinderzimmer 13,98m², Bad m. E-Boiler 3,45m². Das UG besteht aus zwei Ebenen, auf der ersten Ebene ist ein Hobbyraum und der abgeschlossene Tankraum, auf der zweiten ein Raum mit Holz-Einzelofen und Ausgang Garten, sowie ein Hauswirtschaftsraum m. Bodenablauf und ein Hobbykeller.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche103,00 m²
    • Grundstücksfläche389,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1966

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Info zur Anzeige

  • Ort94036 Passau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.10.2021
  • Anzeigen­kennung697d48ce
  • Aufrufe dieser Anzeige35
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf