Lage: Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland. Das Zentrum der Stadt Papenburg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzten ist kurzfristig erreichbar. Die Stadt Papenburg bietet eine gute Infrastruktur mit der Autobahn A31 sowie dem Anschluss an das Bahn- und Busnetz. Kindergärten und alle Schulformen werden in Papenburg angeboten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- EBK 2x
- 2 Garagen
- Balkon
- Garten
Objekt: Zum Verkauf steht dieses gut vermietete Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Papenburg
Die erste Wohnung verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC sowie zwei Schlafzimmer und eine Terrasse mit Garten.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC und einen großzügiger Balkon.
Ca. 2007 wurde die Hohlschicht der Wände isoliert, ebenso die oberste Geschossdecke. Einige Fenster sind ebenfalls schon erneuert. Die Wohnungen verfügen über getrennte Versorgungszähler sowie 2 eigenständige Heizungsanlagen. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet. Die Mieterträge belaufen sich derzeit auf 11.520,- € im Jahr. Ideal als Kapitalanlage.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
