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Papenburg
0 km
/5

Gepflegter und modernisierter Reiterhof mit Pferdestallung

499.000 €
17.10.2021
26871 Papenburg
Lage: Möchten Sie dort wohnen, wo andere Urlaub machen? Genießen Sie die gesunde, reine Landluft in herrlicher, naturnaher Umgebung, mitten im Emsland nahe der holländischen Küste. Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Süden der Stadt verläuft der Küstenkanal. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt und Papenburg zur südlichsten Seehafen­stadt Deutschlands macht. Ein- bis zweimal jährlich wird die Ems mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, sodass die Meyer Werft Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann. Von diesem Anwesen haben Sie einen herrlichen Blick zu diesen imposanten Kreuzfahrtschiffen. Reichliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind mit dem Auto in nur 5-10 Minuten erreichbar. Sie finden hier alles für den täglichen Bedarf und eine lebendige Infrastruktur vor. Der hohe Erholungs- und Freizeitwert der Region wird durch ein umfangreiches Wander-, Kanal- und Radwegenetz in den umgebenden Forst-, Feld- und Wiesenregionen sichergestellt.
Ausstattung: Anhand der Bilder und des kurzen virtuellen Rundganges durch Ihre neue Immobilie möchten wir Ihnen das gut geschnittene Raumkonzept einmal näher bringen: Durch die einladende Haustür betreten Sie den Treppenflur, von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Alle Zimmer sind gradlinig geschnitten und bieten viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: 1 Flur/Diele 1 großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse 1 Küche mit Esszimmerbereich 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche 1 Abstellraum 1 HWR 1 Hobbyraum 1 Garage und Werkstattraum Im Obergeschoss finden Sie: 1 Elternschlafzimmer 1 großes Kinderzimmer mit Raumtrennung 1 Duschbad Im ca. 50 m² großem Dachgeschoss finden Sie weitere Ausbaumöglichkeiten. 1 Pferdestall mit 9 Pferdeställen und weiteren Möglichkeiten, sowie eine Scheune. Auch ein Partyraum wurde hier liebevoll eingeplant. Auf diesem Anwesen befindet sich auch eine Halle, welche zur Zeit vermietet ist und weitere Renditechancen bietet. Ob Mensch, Pferd, Hund oder Katze - hier fühlen sich alle wohl und SIE sind nur noch ein paar Klicks von Ihrem Traum entfernt. Schicken Sie uns noch heute eine Anfrage und wir senden Ihnen ein erweitertes Expose mit weiteren Informationen und Fotos. Nachdem Sie zwei Häkchen an AGB und Widerrufslink gesetzt haben, schalten wir Sie frei für unsere virtuelle 360°-Besichtigungstour!
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 475,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche210,00 m²
    • Grundstücksfläche7.851,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort26871 Papenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
  • Anzeigen­kennung8cf05173
  • Aufrufe dieser Anzeige28
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf