Haus mit Entwicklungspotenzial in exklusiver Lage direkt am Padersee – ca. 1540 m² Grundstück
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus in einmaliger Lage in der Wilhelmshöhe 1, 33102 Paderborn – direkt am Padersee. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1540 m² und bietet aktuell eine Nutzfläche von ca. 183 m².
Für das Gebäude liegt bereits eine Baugenehmigung zum Umbau in eine oder zwei Wohneinheiten vor. Das eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Haus verfügt über:
eine integrierte Werkstatt,
eine Garage,
mehrere Stellplätze direkt vor dem Objekt
sowie einen nicht einsehbaren Garten mit viel Privatsphäre.
Anschlüsse: Das Objekt ist an das öffentliche Strom- und Kanalnetz angeschlossen. Es besteht kein Anschluss an das Gasnetz und kein Anschluss an das Trinkwassernetz – dies sollte bei der weiteren Planung berücksichtigt werden.
Die besondere Lage direkt am Padersee macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in Paderborn – ruhig gelegen und doch zentrumsnah mit viel Entwicklungspotenzial für Individualisten, Projektentwickler oder kreative Eigennutzer.
