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Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, überzeugt mit einem eindeutigen Grundriss, gepflegter Ausstattung und einer modernen, einladenden Atmosphäre. Großzügige Räume, tolles Raumgefühl und separates Kochen Auf rund 78 m² erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, wodurch viel Tageslicht einfällt und ein großzügiges Raumgefühl entsteht Die Küche ist separiert zum Wohnbereich und überzeugt mit einer soldien Ausstattung und einem integrierten Waschmaschinenanschluss.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an: info@immobilien-borchers.com * 3-Zimmer-Garten-Wohnung, ca. 74,03 m² * hervorragende Raumaufteilung * Terrasse und Garten mit Süd-Ausrichtung * kleines Mehrfamilienhaus mit nur ca. 5 Wohneinheiten * Kellerabteil * Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine * Optional: separater Lagerraum (nicht für Wohnraumnutzung gestattet)

Das Objekt auf einen Blick:

-Ca. 84,23 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
-Süd-Ausrichtung aller Wohnräume - viel Licht und angenehmes Raumgefühl
-Edler Fichten-Parkettboden in allen Wohnräumen...

Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe im Eingangsbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei schöne Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres gemütliches Zimmer sowie einen abgetrennten, tagesbelichteten Abstellraum, der vielseitig genutzt werden kann.

***Heike Borchers Immobilien***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn*** Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an: info@immobilien-borchers.com Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. * 3-Zimmer-Wohnung, ca. 94 m² * hervorragende Raumaufteilung * Tageslichtbad * praktische Abstellkammer * Tageslichtbad * Süd-Loggia vom Wohnzimmer aus zugänglich * Sicht in schön eingewachsenen Garten, parkähnlich angelegt * erster Stock von zwei Etagen - OHNE Lift * Solaranlage für Brauchwasser * Wasseraufbereitungsanlage (Quellwasserqualität) * Ziegelbauweise *großer gemauerter, abgeschlossener Keller mit Fenster * Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine u.

Hierzu passend ist bereist der Glasfaseranschluss vorhanden und alle Räume haben einen LAN-Anschluss. Im Obergeschoss finden sich drei ähnlich große Zimmer, die wahlweise als Schlaf- oder Kinderzimmer oder eben auch als Büro genutzt werden können. Im DG sind zwei weitere Zimmer entstanden - eines verfügt über eine eigene Ankleide. Auf jeder Etage befindet sich ein geschmackvoll gefliestes, modernes Bad mit Tageslicht.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im begehrten Nußbaumweg in Ottobrunn vereint höchste Bauqualität, moderne Energietechnik und ein exklusives Wohnambiente. Mit rund 241 m² Wohnfläche auf sechs Zimmern, zwei luxuriösen Badezimmern und einem Gäste-WC bietet die Immobilie anspruchsvollen Wohnkomfort - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige mit Homeoffice. Das 322 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück garantiert maximale Privatsphäre.

Die exklusive und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Südterrasse, die wie ein kleiner privater Rückzugsort wirkt - ideal für den Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien.

Auf derselben Seite befindet sich der an die Küche angeschlossene Essbereich, so dass die Sonne auf den Frühstückstisch scheint. Dazu gibt es ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer. Dass die Wohnung barrierefrei ist, wird besonders am Badezimmer deutlich, das mit einer ebenerdig begehbaren Wanne ausgestattet ist. Eine separate Toilette und eine Anstellkammer mit zusätzlichem Stauraum runden den Wohnkomfort ab.

Zimmer-Wohnung ist mit einer separaten Einbauküche sowie einem barrierefreien Bad ausgestattet und verfügt über einen ruhigen sonnigen Südbalkon mit elektrischer Markise und Blick ins Grüne. Ein edler Parkett sowie helle Fliesen runden das Gesamtbild ab.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ein Zuhause, das durch seine gemütliche Atmosphäre, die durchdachte Raumaufteilung und den sonnigen Balkon zur Südseite begeistert. Sie liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage - ideal für Eigennutzer, die Wert auf Wohlfühlen und ein harmonisches Umfeld legen.

Kurzbeschreibung Ottobrunn Objekt Die charmante 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich in einer grünen, äußerst gefragten Wohnanlage, die in den 70er Jahren vom renommierten Architekten Georg Eichbauer entworfen wurde. Die großzügige Terrassenwohnanlage, die im Jahr 1973 bezugsfertig war und hauptsächlich auf zweigeschossigen Häusern besteht, gilt als herausragendes Beispiel für die Wohnbauentwicklung ihrer Zeit und ist inzwischen in die Denkmalliste des Bayerischen Landesamts für Denkmalpflege aufgenommen worden.

Hier lassen sich sonnige Nachmittage oder gesellige Herbstabende im Freien wunderbar genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei optimal geschnittene Schlafzimmer, wobei eines dieser Zimmer außerdem über einen Zugang zum eigenen Balkon verfügt. Ein modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und einer Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Zu verkaufen ist eine helle, freundliche Wohnung mit 80 qm Wohnfläche. Der Zustand ist bezugsfertig. Die Wohnung hat 3 Zimmer, davon 2 Schlafräume, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche und Essen in einem Raum, Bad und WC getrennt in zwei separaten Räumen und eine kleine Abstellkammer, ausreichend für Sauger, Putzmittel etc.

Dieses attraktive und gepflegte 1,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und seinen sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde 2020 renoviert und ist voll möbliert vermietet; sämtliche Möbel befinden sich im Eigentum des Verkäufers.

In dem Obergeschoß entsteht auf einer Etage eine hochwertige und energieeffiziente Eigentumswohnung, bestehend aus 2 Zimmern mit offenen Küchen & Essbereich und eines Duschbades mit großzügiger, ebenerdiger Dusche und dem WC. Es gibt einen Balkon mit 10,79 qm, welcher optimal nach Südosten, Süden und nach Südwesten ausgerichtet ist, um die Tagessonne und auch den Sonnenuntergang zu genießen.

Durch die großen Dachflächenfenster wird dieser Raum ebenso mit viel Tageslicht versorgt. Im Untergeschoss befindet sich ein vollständig nutzbares Zimmer, welches durch die Abböschung und die großen Fenster mit viel Licht versorgt wird. An dieses Zimmer grenzt ein weiteres Badezimmer mit Dusche an. In dieser Ebene ist zudem der Versorgungsraum als auch ein Kellerraum.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Fenster, das Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern sowie dem Badezimmer mit Badewanne. Ein Fenster ist selbstverständlich vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume sowie ein Duschbad. Der Zustand des Objektes ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen.

Diese attraktive 2 Zimmer Wohnung besitzt einen klassischen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die große Loggia mit einem sehr schönen freien Blick Richtung Süden. Hier lässt es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag sehr gut entspannen.

Das dritte Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die gemütliche Essdiele fügt sich harmonisch an die Küche an und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für den Alltag.