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Ottobrunn
0 km
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Gemütliche und großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Balkon und EBK

15.01.2022
85521 Ottobrunn
Lage: Ihr Zuhause in Ottobrunn ist ein idealer Ausgangspunkt für Alltag und Freizeit: Was gibt es Schöneres, als die Natur als Nachbarn? Das finden Sie mit Ihrem Zuhause im Greenside in Form des im Norden direkt angrenzenden Grüngürtels.
Durch die günstige Lage im Süden Münchens erreichen Sie in etwa 3 Minuten die Autobahn A 8, die Sie zu den Seen und Bergen im Oberland bringt - oder zu noch mehr Shopping- und Kulturgenuss in der Münchner Innenstadt. Täglicher Einkauf, Arzt- oder Friseurtermin, Sport, Kino oder Kulturgenuss, Café oder Restaurantbesuch: Alles liegt in bequemer Reichweite, vieles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

- 5 Min. zu Fuß zum Supermarkt, Apotheke, Bäcker
- 5 Min. zu Fuß zum Bus (X200,210,214,222,241) mit direkter Verbindung zum Ostbahnhof, Neuperlach Süd, S-Bahn Ottobrunn.
- Wenige Min. mit dem Auto zur A8 in Richtung München oder in die Berge
- Naherholungsoasen: Die unmittelbare Waldlandschaft lädt zum Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Durchatmen ein
- 5 Min. mit dem Auto zur Möbelvielfalt Ikea und zum breiten Einkaufs- und Shoppingangebot im Gewerbegebiet Brunnthal - u.a. finden Sie dort: denns Biomarkt, Depot, Nike, Rossmann, Metro, Schuhgeschäfte, bis hin zur neu eröffneten L´Osteria
- 7 Min mit dem Rad zum Abenteuer in der Erlebniswelt von Jochen Schweizer
Ausstattung: - Neue Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Hochwertiges Echtholz-Parkett (Eiche)
- Komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Bad ausgestattet mit großformatigen Fliesen, hochwertigen Armaturen, Badewanne, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper
- Bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Großzügiger Süd-Balkon
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Fahrradabstellplatz im Untergeschoß
- Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
- Harmonische Wohnanlage
- u.v.m.
Objekt: Die intelligent geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63m² - hält auch innen, was sie von außen verspricht: Mit Fußbodenheizung, Echtholzböden, elektrischen Rollläden, bodentiefen Fenstern und einem exklusiven Bad mit großformatigen Fliesen, edlen Armaturen, einer zeitlos-modernen Sanitärausstattung sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und besticht besonders durch ihre hellen, modernen und zugleich klaren Linien. Vom Wohnbereich sowie dem Schlafzimmer aus gelangen sie auf den großen Süd-Balkon (ca. 16m²) - hier lassen sich die Sommerabende genießen.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche samt Elektrogräten ausgestattet.
Zu Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil inkl. Licht und Stromanschluss.
Sonstiges: Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Kontaktanfrage mit Ihren Angaben über das Kontaktformular zu.

Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Ihre Walser-Immobiliengruppe
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 71,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.200,00 €
    • Nebenkosten240,00
    • Warmmiete1.440,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche62,96 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort85521 Ottobrunn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennungcfa8b487
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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