markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Ostrhauderfehn Logo
Ostrhauderfehn
0 km
/5

*** Exklusives u. barrierefreies Neubau EG-Reihenhaus vorne u. mittig - im gehobenen Stil - nach KfW40 Effizienz in Ostrhauderfehn/ Holterfehn ***<br

950,00 €
Nettokaltmiete
19.02.2024
26842 Ostrhauderfehn
Preisinformation: 1 Carportplatz

Ausstattung: Raumaufteilung wie folgt:

* Diele (9,69 m²)
* Wohnen (23,16 m²)
* Küche (11,71 m²)
* Schlafen (13,39 m²)
* Gast (7,89 m²)
* Bad (8,01 m²)
* Gäste WC (1,89 m²)
* HWR (5,80 m²)
* Terrasse (10,00 m²)

Obergeschoss:
* gr., voll isolierter Dachboden mit Fenstern, sehr viel Staufläche
* Heizungsraum abgekleidet

Außenanlage:
* Terrassenüberdachung hochwertig
* Einzelcarport mit Geräteraum, Vorrichtung für E-Ladestation (Wohnung 3)
* Doppelcarport mit Geräteräumen (Whg. 1+2), die Vorrichtung für die Installation einer E-Ladestation ist gegeben.
Objekt: !!! WICHTIG - bitte beachten !!!
- Es werden ausschließlich nur Email-Anfragen berücksichtigt, bei denen KOMPLETTE Kontaktdaten hinterlassen werden, inkl. Telefonnummer. Von vorab Telefonanrufen bitte absehen. Erste Auskünfte erfolgen ausschließlich per mail u. Exposé !!!

*** Exklusives Neubau-Reihenhaus - mit 3 Wohneinheiten und barrierefreiem Zugang Eingang u. zur Terrasse *** zur Anmietung ab 01.03.2024 möglich. Vorne u. mittig steht noch zur Verfügung.

Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 950,00 € plus 100,00 € Nebenkosten, darin enthalten sind sämtl. Betriebskosten.
Zzgl. Strom (ist vom Mieter eigenständig beim Energieversorger anzumelden, voraussichtlich 80,00 für allgemein Strom, Heiz u./Wärmepumpe).

Die Erstellung erfolgte im gehobenen Stil mit KfW 40 Effizienzklasse. Der errechnete Energiebedarf beträgt lediglich 17,9 kWh (m²a) - A + (siehe Energieskala nach GEG).

Wir bieten Ihnen hier eine großzügig aufgeteilte u. lichtdurchflutetes 3 ZKB Reihenhaus.
Der gehobene Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung/Aufteilung und energieeffizienter Bauweise macht es zu einem wirklich besonderen Projekt.
Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von 83,54 m² sowie einer Nutzfläche mit Carport, Geräteraum und Dachboden von ca. 28 m².

Um den steigenden Energiekosten Rechnung zu tragen, wurde in diesem Reihenhaus eine hochmoderne Abluft- Wärmepumpenanlage als Heizungsanlage mit Fußbodenheizung sowie integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung implementiert. Für das Warmwasser sorgt u.a. eine zentrale Aufbereitungsanlage mit Pufferspeicher. Die dreifachverglasten Fenster sind zusätzlich in der gesamten Wohnung mit vollelektrischen Rollläden ausgestattet. Der Wärme- u. Schallschutz entspricht natürlich der EnEV sowie dem KfW 40 Standard.

Die geräumigen Zimmer, sowie das schön geschnittene Wohnzimmer- Essz.-Küche schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Aus dem Wohnzimmer heraus erfolgt der Zugang zur großen Terrasse (3,50m x 4,00m), eventl. mit hochwertiger Terrassenüberdachung, die sich zum Westen ausgerichtet für entspannte u. gemütliche Abende perfekt eignet. Auf Wunsch wird eine Terrassenüberdachung installiert. Ein schmaler Randstreifen kann als Rasenfläche oder Beet genutzt werden. Das Grundstück wird komplett durch einen Zaun oder eine Hecke eingefasst.
Die Küche ist im Wohnbereich integriert. Desweiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafräume, ein Bad mit gr. begehbarer Dusche (inkl. Badmöbel), ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im gesamten Wohnbereich wurden hochwertige Fliesen und Materialien verwendet.

Was ist ein KfW-Effizienshaus?
Für energiesparende Gebäude gibt es einen Orientierungsmaßstab, nämlich den KfW-Effizienz-Standard. Je besser dieser Standard ist, um so weniger Energie verbrauchen Sie. Das lohnt sich gleich mehrfach: Sie sparen Heizkosten und schonen die Umwelt. Das energieeffiziente Gebäude nach KfW 40 ist ein wichtiger Bestandteil der Energiewende - derzeit gibt es keine bessere Einstufung.
Stichworte: Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 7.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete950,00 €
    • Nebenkosten100,00
    • Warmmiete1.050,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche83,54 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2023

Ähnliche Anzeigen

  • *** Exklusives u. barrierefreies Neubau EG-Reihenhaus, Energieverbrauch A+, vorne u. mittig - im gehobenen Stil - nach KfW40 Effizienz in Ostrhauderf - Ostrhauderfehn

    Preisinformation: 1 Carportplatz

    Ausstattung: Raumaufteilung wie folgt:

    * Diele (9,69 m²)
    * Wohnen (23,16 m²)
    * Küche (11,71 m²)
    * Schlafen (13,39 m²)
    * Gast (7,89 m²)
    * Bad (8,01...
    950,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    19.02.2024
    26842 Ostrhauderfehn
    Mietwohnungen
  • Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mittig Ganderkesee - Ganderkesee

    Lage: Ganderkesee zeichnet sich durch seine ruhige, aber gleichzeitig auch unternehmenslustige Lage aus. Diese Wohnung befindet sich genau in dieser Toplage. Diverse Einkaufsläden, Ärzte, Schulen...
    750,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    19.02.2024
    27777 Ganderkesee
    Mietwohnungen
  • !!! VERMIETET !!! *** Exklusive Neubau OG-Wohnung im gehobenen Stil - nach KfW40+ Effizienz / absolut Zentrum von Ostrhauderfehn!!! zu vermie - Ostrhauderfehn

    Preisinformation: 1 Carportplatz

    Ausstattung: Raumaufteilung wie folgt:

    * Diele (7,69 m²)
    * Wohnen-Essen-Kochen (31,75 m²)
    * Schlafen (14,31 m²)
    * Gast (7,82 m²)
    * Bad (6,17 m²)
    * HWR...
    750,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    19.02.2024
    26842 Ostrhauderfehn
    Mietwohnungen
  • Moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem NEUBAU - Soest

    Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

    Lage: Das neue Wohngebiet liegt nördlich des Rigaringes. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Soester Innenstadt. Geschäfte, Schulen...
    880,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    19.02.2024
    59494 Soest
    Mietwohnungen
  • 4 Zimmer über drei Etagen mit Gartenanteil, EBK, Parkett & Fußbodenheiz.) - Beelitz

    Objektbeschreibung: Die im Beelitzer Grün liegenden Ahornhöfe erhalten ihren Charakter durch die 3-seitig angeordneten Remisen, Scheunen und Wohnhäuser mit hochwertiger Fassadengestaltung. Der...
    1.463,84 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    19.02.2024
    14547 Beelitz
    Mietwohnungen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort26842 Ostrhauderfehn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.02.2024
  • Anzeigen­kennungc0eaf479
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
Unsere neue Kategorie Tiervermittlung