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Ostrhauderfehn
0 km
/5

*** Exklusive u. barrierefreie Neubau EG-Wohnung - im gehobenen Stil - nach KfW40+ Effizienz im Zentrum von Ostrhauderfehn *** KP. 272.000,0

272.000 €
19.10.2021
26842 Ostrhauderfehn
Preisinformation: 1 Carportplatz

Ausstattung: Raumaufteilung wie folgt:

* Diele (7,69 m²)
* Wohnen-Essen-Kochen (31,75 m²)
* Schlafen (14,31 m²)
* Gast (7,82 m²)
* Bad (6,17 m²)
* HWR (4,66 m²)
* Terrasse

Ausstattungsmerkmale:
Schlüsselfertig (!)

- Malerarbeiten (Putz mit zweifachem Anstrich in weiß)
- Carport mit Geräteraum - Stellplatz für Besucher 1 x zusätzlich pro WE vorhanden
- Fahrstuhl / Aufzugsanlage für bis zu 5 Personen
- 3 -fach verglaste Fenster - bodentief (anthrazit außen, Salamanderweiß innen)
- elektrische Rollläden (außen - hellgrau, innen - weiß)
- SSK1 Wohnungseingangstüren mit absenkbarer Bodendichtung u. Türspion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Buderus, elektronisch gesteuert u. komfortabel zu bedienen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Photovoltaikanlage mit gr. Speicher, zur zusätzl. Stromgewinnung
- moderne Bodenbelege wie Fliesen u. Venyl, nach Wunsch !
- Technikraum - zugänglich für alle Parteien mit sep. Zuwegung
- Telekomunikation, Glasfaser, Sat- Anlage mit Verteilung auf alle 5 WE.
- Wall Box: Der Unternehmer bietet die Installation einer Wallbox an. Der Käufer kann die Erstattung eines Förderbetrages von ca. 900,- € bei der KfW-Bank beantragen
- Sprechanlage / Türöffner
- Briefkastenanlage

Gartenanlage:
- es entsteht eine Einfriedung mit einer Hecke o. Zaun
- Wegebeleuchtung
- Terrasse gepflastert (Platten 60x60, fugenfrei, anthrazit)
(Terrassenüberdachung gegen Aufpreis möglich)

- Außenverkleidung: Hochwertiges Verblendmauerwerk kombiniert mit Rombus Holzoptik - in Kunstoffausführung
- hochwertige Ausführung allgemein (bitte Baubeschreibung anfordern)
- Energieberaterkosten inklusive !

NEUBAU-ERSTBEZUG - Fertigstellung geplant für Sommer 2022.
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: Die hälftige Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist zahlbar nach Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche72,40 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort26842 Ostrhauderfehn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.10.2021
  • Anzeigen­kennung078dc0a7
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen