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Osnabrück
0 km
/5

Lage, Lage, Lage!

2.500,00 €
Nettokaltmiete
28.01.2023
49076 Osnabrück
Lage: Der Westerberg glänzt durch seine stadtnahe und dennoch ruhige Lage, wodurch er zu den beliebtesten Wohnlagen Osnabrücks zählt. Die Nachfrage nach dieser Wohngegend ist so hoch, dass stets ein hoher Verkaufspreis erzielt wird. Im gefragten Viertel leben rund 10.000 Einwohner auf 4,93km² verteilt. Bei einem Spaziergang durch die Straßen des Westerbergs kann man eine Vielzahl an imposanten Stadtvillen bestaunen. Neben den faszinierenden Bauwerken bietet der Westerberg schöne Grünflächen, einen außergewöhnlichen Steinbruch sowie den idyllischen Botanischen Garten der Universität Osnabrück, der sich durch seine Vielfalt an weltweiten Pflanzengemeinschaften auszeichnet. Urlaubsgefühle vermittelt außerdem der Rubbenbruchsee. Er eignet sich bestens für ausgiebige Spaziergänge oder eine kurze Joggingrunde zum Alltagsausgleich. Hier gibt es Raum für Jung und Alt. Neben zahlreichen, modernen Eigentumswohnungen und Studentenwohnheimen gibt es für Senioren freundliche Einrichtungen und betreute Wohnangebote. Auch Bildungsangebote gibt es am Westerberg zu genüge. Neben der Universität und der Hochschule finden Sie hier angesehene Kindergärten, Grundschulen und eine Berufsschule. Der Westerberg - so vielfältig wie seine Bewohner.
Objekt: Einmalige Mietgelegenheit mitten am Westerberg! Großzügig, hell und besonders - das beschreibt diese Wohnung am besten! Zwei PKW-Stellplätze, Garten und individuelle Einbauküche runden dieses Mietangebot perfekt ab. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Über das geräumige Treppenhaus erreichen Sie Ihre abgeschlossene Wohneinheit von ca. 205 m² Wohnfläche über zwei Ebenen. In der großen Eingangsdiele ist viel Platz zum nach Hause kommen. Garderobe, Schuhschränke und Kommoden haben hier ausreichend Raum. Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Balkon und ein weiteres Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Die geräumige, sehr individuelle Landhausküche mit Küchenblock lädt zum gemeinsamen Kochen ein und im anliegenden, lichtdurchfluteten Wintergarten freuen Sie sich auf einen gemütlichen Tagesbeginn oder auch Ausklang. Aus dem Wohnbereich heraus erreichen Sie über eine Wendeltreppe die Galerie, die zum Lesen, Spielen oder Relaxen einlädt. Auf der Schlafetage befinden sich auch das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer, ein großzügiges Bad und ein Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine und Trockner. Highlight der Immobilie ist der Garten zur alleinigen Nutzung. Mit viel Platz zum Verweilen, Spielen oder das eigene Kräuter- und Gemüsebeet. Abgerundet wird das großzügige Raumangebot durch die Kellerräume mit Sauna und Platz für Vorräte. Durch den Garten haben Sie den direkten Zugang zu der großen Doppelgarage. Alles frisch renoviert und zum Einzug bereit. Das Hochparterre ist zur Zeit an ein Ingenieurbüro vermietet. Lernen Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit all ihren Highlights bei einer persönlichen Besichtigung kennen!
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.500,00 €
    • Nebenkosten800,00
    • Warmmiete3.300,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche205,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1918

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Info zur Anzeige

  • Ort49076 Osnabrück
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.01.2023
  • Anzeigen­kennung73706dbe
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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