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Luxus-Penthouse in bester Lage des Westerberges in Osnabrück
Hier und über einen separaten Laubengang erschließen sich ein großzügiger Dielenbereich, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzender und überdachter Pergola mit Wintergarten , zwei Bäder, ein Büro, die Küche mit hochwertigen Einbauten sowie das großzügige Esszimmer mit offener Empore und einem Wohnzimmer. Zwei großzügige Dachgärten und ein zusätzlicher kleiner Balkon runden neben den vielen Ausstattungsdetails das Bild dieser Luxus-Immoblie ab.1.875.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202449076 OsnabrückEigentumswohnungen -
Solide Kapitalanlage Bereich Nikolaiort/Domhof
Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer nachhaltigen und vielversprechenden Immobilie in der Osnabrücker Fußgängerzone sind. Sonstiges: Verkaufsfläche 1: ca. 27 m² zzgl. ca. 40 m² Büro und Lagerfläche, gekündigt zum 31.08.2024 Verkaufsfläche 2: ca. 20 m², Mietvertrag bis 31.03.2027 1. u. 2. OG: à 50 m² Wfl. zur Zeit frei. 3. OG: à 50 m² Wfl. vermietet Mieteinnahmen kalkulatorisch: 63.600,- Euro p.a. netto Stichworte: vermietbare Fläche: 237,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 4 Etagen, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 2.50 Provision: 5,95% inkl.1.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202449074 OsnabrückHäuser zum Kauf -
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus - Zwei Wohneinheiten + Zwei Lagereinheiten inkl. Büro
Lichteinfall durch Öffnung des Daches (EG) +++ 2004: Anbau Werkstatt-Dachstuhl erneuert, 2 Dachgauben erstellt, neue Dachpfannen Die Eckdaten im Überblick: +++ Wohn- und Geschäftshaus +++ Baujahr: 1955 +++ Anbau Westgiebel: 1979 +++ Grundstücksgröße: 1.435 m² +++ Wohnfläche: ca. 221 m² +++ Lager und Büro (Anbau): ca. 140 m² +++ beheizbarer Swimmingpool +++ Sauna +++ elektrische Toreinfahrt +++ 2 Loggien +++ Terrasse +++ Doppelgarage +++ Einzelgarage +++ Wintergarten mit Schuppen +++ großer Dachboden (Anbau) +++ Keller +++ Wasch- und Trockenraum +++ Öl-Zentralheizung (BJ: 2011) +++ u.v.m.790.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202449084 OsnabrückHäuser zum Kauf -
Exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung
Die größtenteils bodentiefen Fenster sind 3-fach-verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die zwei Schlafräume eignen sich perfekt für eine kleine Familie. Man kann aber auch ein Büro, ein Arbeits- oder Ankleidezimmer einrichten. Der großzügige, ausgebaute Dachboden bietet eine sehr schöne, zusätzliche wohnraumähnliche Nutzfläche.523.600 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202449088 OsnabrückEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Raumwunder - klein aber fein!
Der intelligent und zeitgemäß gestaltete Grundriss nutzt die vorhandenen Flächen optimal aus und macht dieses Haus zu einem Raumwunder. Der offene Bereich aus Wohn-, Esszimmer und Küche lädt zum Verweilen ein und wird das Herzstück für die schönen Stunden des Tages. Das Büro im Erdgeschoss bildet dazu das Pendant und ist so gestaltet, dass Sie produktiv und doch entspannt den Alltag verbringen können. Gemeinsam mit der Ratermann & Beckmann Projektentwicklungsgesellschaft in Zusammenarbeit mit der SAHM GmbH werden wir von der FIM Gruppe dieses Projekt realisieren.464.700 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202449086 OsnabrückHäuser zum Kauf -
Diesen Blick werden Sie genießen!
+++ klassich-moderne Architektur +++ stadtnahe Doppelhaushälfte mit direktem Blick ins Grüne +++ moderne Standards mit Fußbodenheizung, bodentiefer Dusche, u.v.m. +++ ansprechende Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, Büro und offenem Wohn- / Essbereich +++ Verwendung hochwertiger Materialien wie Vinyl in Holzoptik und Glattfliestapete +++ große Glasfronten und bodentiefe Fenster +++ Grohe Armaturen und Sanitärobjekte von Geberit +++ KfW-Effizienzhaus nach KfW 40 Standard +++ Stellplatz direkt neben dem Haus (auf Wunsch prüfen wir die Realisierung eines Carports) Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Grundstücksgröße um eine vorläufige Berechnung handelt, die nach finaler Vermessung abweichen kann.459.900 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202449086 OsnabrückHäuser zum Kauf