Zauberhaftes Wohnen im Herzen der Osnabrücker Altstadt !

339.000 €

19.06.2021

49074 Osnabrück

Lage: Die Vielfältigkeit des Stadtlebens spiegelt sich in den unterschiedlichsten Angeboten in unmittelbaren Nähe wieder. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie auch für die große Shoppingtour können zu Fuß erreicht werden. Netten kleinen Cafés, Bars und Restaurants sowie verschiedenen Fachgeschäften, Ärzte und die Universität liegen in der Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busanbindungen befinden sich direkt vor der Haustür.
Ausstattung: - Giebelseite denkmalgeschützt
- große Terrasse
- neuwertiges Badezimmer
Objekt: EXTVLIT EN RVRSVS TECTA HAEC AMELINGVSa) IN AVRASBVSCH, QVAE NVPER ERANT VSTA CALORE VAGO.

Siehe, dieses Gebäude hat Ameling Bussche wiederum in die Höhe gezogen, das neulich durch rasendes Feuer verheert wurde.
Das ist die Inschrift auf dem Sturzriegel des rundbogigen Einfahrtstores

Darf ich mich vorstellen?
Mein Fundament wurde zwischen 1613 und 1617 erbaut.
Kein Grund eingebildet zu sein, aber ich kann mit Stolz auf viele Jahre und viele Geschichten zurückblicken.
Ich bin kein Altbau, ich bin ein historisches Kleinod inmitten der Osnabrücker geschichtsträchtigen Altstadt.
Ich suche nicht irgend Jemand, ich suche eine neue Liebe.

Ein neuer Eigentümer der meine Ecken und Kanten mag, der meinen Stil zu schätzen weiss.
Jemand der in meinen Zimmern ein neues Zuhause sucht, oder mich als Anlage kauft.

Ich bin eine vermietete vier Zimmer Wohnung mit einer jährlichen Mieteinnahme von 7.920€ im Moment.
Ich bin ziemlich gut renoviert und habe einen tollen neuen Bodenbelag auf meiner riesigen Terrasse.
Wenn Sie dieser Jemand sind, melden Sie sich bei mir und ich werde mich von meiner besten Seite präsentieren.

Der angegebene Kaufpreis ist ein Mindestpreis.
Sonstiges: Käuferprovision von 2,975% inkl. 19 MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Staubermann Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Diese Regelung gilt nicht bei dem Erwerb eines Mehrfamilienhauses sowie einer Gewerbeeinheit oder bei dem Erwerb durch eine juristische Person. In diesen Fällen wird eine Außenprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. fällig.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,975 % inkl. 19% MwSt.