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Osnabrück
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Neubau - Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Eversburg zu verkaufen

419.158€
Festpreis
28.09.2022
49090 Osnabrück
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage: Die zwei neuen Baukörper entstehen im Stadtteil Eversburg im Nord-Westen der Stadt Osnabrück.
Der sehr grüne Stadtteil diente schon früher als Naherholungsgebiet. Auch heute charakterisiert das Natruper Holz und der nahegelegene Rubbenbruchsee am Westerberg dieses Gebiet.
Neben den Grünanlagen prägen die renovierten Bergarbeiterhäuser, in Kombination mit Doppel- und Reihenhäusern, sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern das Bild des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ausgehmöglichkeiten, Restaurants und Lokale stehen in direkter Nähe zur Verfügung.

Das Viertel ist nicht nur bei Familien und Senioren beliebt, sondern auch bei Studierenden. Dieses liegt zum einen an der guten Anbindung an die Innenstadt, als auch an den vielseitigen Freizeit- und Bildungsangeboten. Eversburg ist ein grünes, belebtes Viertel in der Nähe des Stadtzentrums Osnabrück.
Ausstattung: Die Immobilie wird in allen Bereichen hochwertig ausgestattet, die Wohnungen sind barrierearm.
Zum Objket gehört ein Gartenanteil von 197 m². Ebenso ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist, sowohl über den Hauseingang, als auch aus der Tiefgarage barrierefrei zu erreichen. Noch kann auf die Ausstattung Einfluss genommen werden.

- Erstbezug
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
- Rollläden elektrisch
- eigener Garten (197 m²)
Objekt: Das hier entstehende Objekt wird im KfW-40 Plus Standard realisiert. Die einzelnen Baukörper teilen sich in jeweils 18 Wohneinheiten von 2-Zimmer-Wohnungen mit etwa 70 m2 Wohnfläche, über 3-Zimmer-Wohnungen mit knapp 100 m2 Wohnfläche, bis hin zu den großzügigen Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz in der Tiefgarage, der bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann. Das gesamte Objekt ist barrierefrei geplant und verfügt zusätzlich über vier rollstuhlgerechte Wohnungen.

Die modernen und hochwertigen Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit jeweils direktem Zugang zum überdachten Balkon. Zur Ausstattung gehört in jeder Wohnung eine Fußbodenheizung, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Weiterhin stehen den zukünftigen Bewohnern neben einem Tiefgaragenstellplatz auch ausreichend Abstellräume für Fahrräder, sowohl im Außenbereich als auch in der Tiefgarage, zur Verfügung.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail-Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte: Nutzfläche: 5,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,08 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,88 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort49090 Osnabrück
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.09.2022
  • Anzeigen­kennung79218919
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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