ausbaufähiger Dachboden in der Gartlage => dies kann ihr sonniges Loft werden

55.000 €

20.06.2021

49074 Osnabrück

Objektbeschreibung: * Wir bevorzugen Interessenten , die selbst dort leben wollen *
Hier besteht die Möglichkeit einen sehr gut erhaltenen Dachboden zu einem schönen sonnigen Loft mit Dachterrasse , Balkon , Austritt und grossen Gauben.......bis ca. 70m2 auszubauen . Auch ein Kaminanofenschluss ist möglich , Kabel/Rohrkanäle möglich . Vieles ist bereits mit dem Bauamt vorbesprochen . Aktuell (1.21) neue Förderungsmöglichkeiten . Ein grosser trockener Kellerraum kann mit erworben werden . Das Dachgeschoss ist bereits notariell abgeteilt .
Das 4stöckige Haus vom Baujahr 1933 hat 2 Eigentümer in WEG . 2 Wohnungen sind vermietet . Ein Miteigentümer lebt im Erdgeschoss . Vorkaufsrecht für die unter dem Dachgeschoss liegende Wohnung möglich .
Das Haus liegt in einer 30er Zone . Der Blick von vorhandenen Terrasse/Balkon geht in die Gärten -> Südosten . Ausbau nach Süden möglich .
Ausstattung: Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbau . Gebälk und Dachziegel in sehr gutem Zustand und guter Qualität .
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in der Gartlage , unweit der Innenstadt aber ruhig gelegen . Spiel/Skaterplatz , Spaziermöglichkeiten , Supermärkte , Gaststätten und Ärzte sind fussläufig zu erreichen . Bushaltestelle um die Ecke .
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, mögliche Anzahl der Balkone: 1
Anzahl Dachterrassen : Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei