Oranienburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Gewerbehaus mit hohem Entwicklungspotenz... (16515 Oranienburg)

Gewerbehaus mit hohem Entwicklungspotenzial

Preis: 1.800.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Ausblick DG
Eingangsbereich
Tresenbereich EG
Gastraum EG
Gastraum EG
Küche
Aufgang 1. OG
Gastraum 1.OG
Gastraum 1.OG
Barbereich 1. OG
Terrasse
Terrasse
Ansicht Hinterhaus
Außenbereich
   
   
Referenznummer
HA0419
Online-ID
2rcah4d
Baujahr
1885
Bezugsfrei
ab sofort
Kontaktdaten des Inserenten
Heinrich Allfinanz GmbH
Frau Virginia Heidrich
Saarlandstraße 100
16515 Oranienburg
Telefon: +49 3301 833429

Lage

Die Kreisstadt Oranienburg bietet eine reizvolle Lage inmitten einer seenreichen Landschaft nur 15 Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze. Als Verwaltungszentrum des Landkreises Oberhavel verfügt Oranienburg über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der Stadt sind 11 Grundschulen, 3 Gymnasien sowie 4 zusätzliche weiterführende Schulen auf verschiedene Standorte verteilt. Weiterhin hat man eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten (z. B. Fußball- Handball- und Volleyballvereine, Kino oder unterschiedliche Restaurants), welche im Umkreis von 5 km zu erreichen sind. Das örtliche Krankenhaus sowie die Feuerwehr- und Polizeistation runden den idealen strukturellen Aufbau der Stadt ab. Der Havelraum mit Kanälen und Altarmen lädt mit tollen Fuß- und Wanderwegen sowie dem Hafen und den Anlegestellen zu sportlichen Aktivitäten am und im Wasser ein. Außerdem finden besonders in Schlossnähe regelmäßig auch kulturelle Veranstaltungen statt, welche von Einwohnern und Gästen aus der gesamten Region besucht werden. Dazu gehören neben Konzerten auch Jahrmärkte und Stadtfeste. In 35 Minuten ist man mit dem Auto am Hauptbahnhof in Berlin oder auch am Kurfürstendamm in der City Berlins. Der Berliner Autobahnring A10 mit dem Dreieck Oranienburg und die B96 mit mehreren Ausfahrten gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Berlin sowie ins Umland von Brandenburg. Regelmäßig verkehrt die S-Bahnlinie 1 bis nach Wannsee sowie diverse Regionalzüge.

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit wurde 1885 errichtet und befindet sich in einer sehr attraktiven Lage mitten im Zentrum von Oranienburg. Umpfangreiche Sanierungs- und Umbauarbeiten fanden 2005 statt und weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Parkmöglichkeiten für Kunden und/oder Gäste sowie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind in direkter Umgebung ausreichend vorhanden.

Derzeit wird mit der Stadt Oranienburg geklärt, ob eine Umwidmung für Wohnraumnutzung möglich ist.

Über 2 Eingänge erreichbar, erstreckt sich die Einheit über 3 Etagen. Herzstück ist die zur Straße gerichtete Gewerbefläche mit einer großzügigen Fensterfront, sowie den angrenzenden Räumen, welche sich bis zum Innenhof ausstrecken. Bisher war hier ein Gastronomiebetrieb tätig, die komplette Ausstattung für ein Restaurant ist daher vorhanden.

Hier lässt sich Arbeiten und Wohnen in einem vereinen.

Für weitere Informationen zum Objekt nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Ausstattung

ERDGESCHOSS
Ca. 180 m² Nettofläche
Gastraum für ca. 30 - 40 Personen
Voll ausgestatteter Thekenbereich
Voll ausgestattete Edelstahlküche
Gäste - WC


1 OBERGESCHOSS
Ca. 180 m² Nettofläche
Gastraum für ca. 60 Personen
Gäste - WC
Lagerraum


DACHGESCHOSS
Ca. 170 m² Nettofläche
Umkleideraum Damen und Herren
Zwei BäderDamen und Herren
Zwei Lagerräume
Raum für Haustechnik


UNTERGESCHOSS
Ca. 80 m² Nettofläche
Hausanschlussraum
Kühlzelle
Lager

Sonstiges

Für den Erhalt weiterer Informationen und ein ausführliches Exposee senden Sie uns bitte eine Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten beantworten können. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen!

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Zustand: gepflegt
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Balkon/Terrasse: Terrasse

Kontakt


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Ort
16515 Oranienburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot