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06.07.2025Partner-AnzeigeSaniertes Reihenhaus für Kapitalanleger oder flexible Wohnkonzepte
Zusammengefasst verteilen sich insgesamt fünf Zimmer geschickt über die verschiedenen Ebenen, wobei sich in der Hauptwohnung drei lichtdurchflutete Räume, eine kleine Schlafnische und 2 Tageslichtbäder befinden. Zwei separate 1-Zimmer-Appartments (ELW) mit jeweils einem Bad (1x auch mit Küche) sind ebenfalls ein großer Pluspunkt für Kapitalanleger zur lukrativen Vermietung.539.000 €Festpreis55276 Oppenheim -
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Technische Daten Leistungsverstärkerteil: Musikleistung: Front 2 x 140 W (8 Ohm, 20 - 20 kHz, 0,05 % Klirfaktor) Center 140 W (8 Ohm, 20 - 20 kHz, 0,05 % Klirfaktor) Surround 2 x 140 W (8 Ohm, 20 - 20 kHz, 0,05 % Klirfaktor) Impulsleistung: 2 x 190 W (8 Ohm) 2 x 310 W (4 Ohm) 2 x 390 W (2 Ohm) Vorverstärkerteil: Eingangsempfindlichkeit/Impedanz: PHONO (MM): 2,5 mV/47 kOhm CD, DVD, VDP, TV/DBS, VCR-1, VCR-2, V-AUX. MD/TAPE 1, TAPE 2, 6-CH-EXT., 8-CH-EXT.: 200 mV/47 kOhm Ausgangspegel und Impedanz: FRONT L/R, CENTER, SURROUND L/R, EFFECT L/R, SUBWOOFER: 1,2 V/10 kOhm VCR-1, VCR-2, MD/TAPE-1, TAPE-2, und MULTI SOURCE: 150 mV/47 kOhm Digital-Eingang: Optisch VDP, VCR-1, VCR-2, V-AUX, TAPE-1 (Initial), Koaxial CD, DVD, TV-DBS (Initial), RF VDP (fest) Digital-Ausgang: REC OUT: TAPE-1RIAA-Abweichung 1 dB (20 Hz - 20 kHz) Geräuschspannungsabstand: A-bewertet 105 dB (DIRECT) Klangregelung: Höhen: 10 dB bei 10 kHz Baß: 10 dB bei 100 Hz Dolby Digital/AC3 Dolby Surround Pro Logic DTS THX Hochwertige Burr Brown PCM-1704 24-Bit/96-kHz-D/A-Wandler für die Front- & Surround-Lausprecher sowie den Center Burr Brown PCM-1716 24-Bit/96-kHz-D/A-Wandler für den Subwoofer-Kanal Anschlüsse: Eingänge: Audio-Eingänge: PHONO, CD, TUNER, DVD, VDP, TV/DBS, VCR-1, VCR-2, V-AUX, MD-TAPE-1, TAPE-2 6 Extra-Analogeingänge: FRONT L/R, CENTER, SURROUND L/R, SUBWOOFER5 5 optische Digitaleingänge 3 koaxiale Digitalausgänge 1 Dolby-Digital-RF-Eingang Video-Eingänge: 2 Komponenten Video-Eingänge: DVD, TV 6 Composite-Eingänge: DVD, VDP, TV/DBS, VCR-1, VCR-2, V-AUX 6 S-Video-Eingänge: DVD, VDP, TV/DBS, VCR-1, VCR-2, V-AUX Ausgänge: Audio-Ausgänge: 8 Analog-Ausgänge: FRONT L/R, CENTER, SURROUND L/R, EFFECT, L/R, SUBWOOFER 4 analoge Rec-Ausgänge: VCR-1, VCR-2, MD/TAPE-1, TAPE-2 2 analoge Multi-Source Ausgänge: L/R 1 Digital Ausgang (optisch) Video-Ausgänge: Komponenten-Video-Ausgang: MONITOR 4 Composite-Ausgänge: VCR-1, VCR-2, MONITOR-1, MONITOR-2 4 S-Video-Ausgänge: VCR-1, VCR-2, MONITOR-1, MONITOR-2150 €VB55276 Oppenheim
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18.06.2025Partner-AnzeigeHelle Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in Ortsrandlage
Helle Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in Ortsrandlage von Oppenheim Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und 2 Balkone - im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Stellplatz im Doppelparker vorhanden - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger - alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort Wohnfläche: ca. 78 m² Aufteilung: helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon, 2 Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Badezimmer, Abstellraum und Diele außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsamer Fahrradkeller Baujahr/Zustand: 1985 / gepflegter Allgemeinzustand, bis auf kleine Malerarbeiten direkt einzugsbereit (ab September), neue Heizung ab Juni 2025, Fassaden- und Balkonsanierung ab Juni 2025 (bereits finanziert aus Rücklagen) Heizung: Gas-Etagenheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Energieausweis: Endenergieverbrauch 114,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Hausgeld: ca. 194,- EUR/Monat zzgl. ca. 180,- EUR an Rücklagen Lage: in ruhiger Lage von Oppenheim, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, u.a.265.000 €Festpreis55276 Oppenheim -
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25.05.2025Partner-AnzeigeSchnell sein lohn sich! Wir bauen Ihr Traumhaus zum Bestpreis inkl. Grundstück!- BIEN ZENKER-
Der erste Eindruck dieses Hauses verspricht schon sehr viel. Das moderne Satteldachhaus mit 25 Grad oder 38 Grad Dachneigung und 1,6 bzw. 1 m Kniestock begeister mit großen Fensterflächen und vielen schicken Details. Welches Gesicht Ihr Haus hat entscheiden Sie! Von modern bis klassisch lassen sich mit den attraktiven Architektur-Accessoires und den vielen Möglichkeiten der Fassadengestaltung zahlreiche vollkommen unterschiedliche Häuser entwickeln.574.358 €Festpreis55276 Oppenheim -
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21.05.2025Partner-AnzeigeHEMING-IMMOBILIEN - Altstadtflair - ruhige Lage mit tollem Garten, Pavillon und Gewölbekeller
Lage ___________________ Wohnfläche Haupthaus: EG 84,33 +Terrasse Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin zur Holzbefeuerung und mehreren Ausgängen zu Garten und Terrasse Schlafzimmer mit Ankleide und Terrassenzugang Küche mit Abstellraum und Zugang vorderer Garten Gästebad mit WC und Dusche OG 36,49 m² + Balkon 2 Schlafzimmer jeweils mit Balkonzugang Bad mit WC und Wanne UG Keller Nutzfläche 110,47 m² (davon 30 m ² Garage) 1 Mehrzweckraum mit Sicherungskasten 1 Mehrzweckraum mit Vorbereitung WC/Dusche (Sauna) 1 Mehrzweckraum mit Heizanlage und Zugang zur Garage und Gewölbekeller Die Terrasse und der Balkon sind Richtung Süd-West ausgerichtet.660.000 €Festpreis55276 Oppenheim -
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27.04.2025Partner-AnzeigeVermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage
Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 89 m². Die Wohnung befindet sich in einem nicht unterkellerten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und steht am Stadtrand von Oppenheim. Der Hauseingang befindet sich auf der Nord-West-Seite. Von diesem aus gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug zu der 3 Zimmerwohnung. Über eine Diele betreten Sie das Ess- und Wohnzimmer.325.000 €Festpreis55276 Oppenheim -
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27.04.2025Partner-AnzeigeVermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage
Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 89 m². Die Wohnung befindet sich in einem nicht unterkellerten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und steht am Stadtrand von Oppenheim. Der Hauseingang befindet sich auf der Nord-West-Seite. Von diesem aus gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug zu der 3 Zimmerwohnung. Über eine Diele betreten Sie das Ess- und Wohnzimmer.325.000 €Festpreis55276 Oppenheim -
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26.04.2025Partner-AnzeigeB43 Design-Kubus mit historischen Weinkeller-Anlagen
Ob eine gewerbliche Nutzung möglich ist, muss jedoch vom Erwerber geprüft werden. Eine professionelle Dolby 7:1 Audio-Produktion rundet die Erlebniswelt ab: Mit den raumdimensionalen Original-Geräuschkulissen der historischen Weinproduktion, rollenden Fässern, Abfüllungen, Ketten, Tankgeräuschen und dem bezaubernden Grammophon-Swing der Goldenen 20er.1.850.000 €Festpreis55276 Oppenheim -
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26.04.2025Partner-AnzeigeSuper schicke, neuwertige Eigentumswohnung mit großem Balkon und Aufzug
neuwertige Eigentumswohnung mit großem Balkon und Aufzug Oppenheim Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und Balkon - barrierefreier Zugang durch Aufzug und ideal für jedes Alter - im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses - gut durchdachter, perfekter Grundriss - sehr guter Allgemeinzustand und kurzfristig bezugsbereit - top Infrastruktur direkt vor Ort Wohnfläche: ca. 102 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und offener Küche, 3 schöne Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, praktischer Abstellraum und Flur außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche Ausstattung: hochwertige Einbauküche, elektr.398.000 €Festpreis55276 Oppenheim -
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23.03.2025Partner-AnzeigeHEMING-IMMOBILIEN - 3-Whg. mit sep. Gärten/Terrassen - Selbstbezug oder Kapitalanlage
In der Oppenheimer Altstadt steht dieses interessante Anwesen mit großem Grundstück zum Verkauf und kann sofort übergeben werden. Der Einzug ist somit zeitnah möglich. 3 Familienhaus mit 3 Wohnungen und tollem Garten. WE 1: ca. 150 m² WE 2: ca. 110 m² WE 3: ca. 100 m² Viel Grün im Herzen von Oppenheim... zentral aber dennoch ruhig und idyllisch. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit vielen Bildern und Angaben zur Immobilie an.698.000 €Festpreis55276 Oppenheim -
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22.03.2025Partner-AnzeigeRarität: Über 6,64% Rendite bei 10 Wohn- und 1 Gewerbeeinheiten! Mietsteigerung möglich!
Willkommen in Oppenheim - einer malerischen Stadt mit reicher Geschichte und großem Zukunftspotential. Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus zum...1.250.000 €Festpreis55276 Oppenheim
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