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OPEN-HOUSE-Besichtigung

200.000 €

Festpreis

24.11.2025

61449 Steinbach (Taunus)

BESICHTIGUNG am Samstag, 29.11.2025 von 11:00 - 12:00 Uhr

Fenster sind weiß und doppeltverglaste Kunstoffenster.
Ein eigener Keller gehört dazu.
PKW-Stellplätze auch können vom Parkhausbetreiber auf dem Parkdeck ab € 30,- mtl.
angemietet werden. Überdachte sind teurer.

Die gesamte Wohnanlage wurde stetig saniert.
Dächer, Fassade und Aufzüge wurden in den letzten 10 Jahren erneuert.

Hausgeld teilt sich wie folgt auf:
179 € Umlagen (Heizung, Wasser, Müll, Hausmeister, Versicherung...)
108 € nicht umlagefähige NK (lfd. Instandhaltungen, Verwaltung, Kontoführung...)
134 € Rücklagen (für Reparaturen und Instandhaltung des Hauses)

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gut verwaltet. Kein Sanierungsstau.
Bewohner sind überwiegend Eigentümer.
Die gesamte Anlage ist äußerst gepflegt und sauber.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,00 m²
- Zimmeranzahl2
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert128 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.08.2018
- Gültig bis03.08.2028

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