ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A+
- erstellt am: 26.10.2023
- gültig bis: 26.10.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 21 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr: 2025
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Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung in einer der schönsten Regionen von Saar und Mosel ?
Etwas Abseits der Touristenrouten aber dafür unweit des bekannten Weinorts Nittel bzw. der luxemburgischen Grenze mit dem Grenzübergang Grevenmacher ?
Dann könnte hier das Richtige für Ihre Wünsche entstehen.
Projektiert ist ein Mehrfamilienhaus am Ortsrand der kleinen, ca. 150 Einwohner zählenden Gemeinde Onsdorf im Saargau.
Zwischen Feldern und Wiesen wird hier ein moderner Neubau in Massivbauweise entstehen.
Neueste Standards gewährleisten optimale Raumausnutzung, technische Perfektion und solide Bausubstanz.
Es entstehen 3 Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im 1. Obergeschoss, sowie eine Maisonette Wohnung im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss
Der Baubeginn für das Gebäude ist für die erste Jahreshälfte 2025 geplant, der Bezug der Wohnungen für 2025/26.
Neben der Haustreppe zu den einzelnen Etagen, ist im Treppenhaus auch ein Aufzug vorgesehen, damit ein barrierefreier Zugang möglich ist.
Wir stellen Ihnen hier die Wohnung Nr. 3 im 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss vor:
Zugang über Haustreppe oder Aufzug, ca. 148 qm Wohnfläche
Diele/Flur
1 Schlafzimmer
1 Badzimmer
1Gäste WC
1 Arbeitszimmer
1 HWR
1 großer Wohn-Ess - Kochbereich
2 Balkone
Zugang zum Dachgeschoss über Wendeltreppe
Diele/ Flur
1 Schlafzimmer
1 Bad
1 Arbeitszimmer
große Dachterrasse
dazu gehören zwei Stellplätze auf der Vorderseite des Gebäudes
