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Olfen
0 km
/3

Reihenhaus in zentraler Lage von Olfen!

339.999€
Festpreis
30.01.2023
59399 Olfen
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in toller Lage von Olfen-ruhig aber zentral! In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Drogeriemarkt, Restaurants und Imbisse, Apotheken & Ärzte und kleinere Geschäfte. Auch Grundschulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in 10 Minuten Fußweg.

Freizeitangebote wie z.B. das Naturbad Olfen, der Familienpark Gut Eversum, Karnevalsverein, Spielmannszug, Sportvereine, Chorgemeinschaft und Schützenvereine runden das Angebot ab.

Olfen mit seinen ca. 13.000 Einwohnern, liegt in NRW im Kreis Coesfeld. Nachbargemeinden sind Lüdinghausen, Selm, Datteln und Haltern am See.
Objekt: Dieses Einfamilienreihenhaus mit 130 m² wurde 1976 erbaut und befindet sich auf einem 267 m² Grundstück. Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus gebaut und hat eine im Haus befindliche Garage. Es ist auch nutzbar als Mehrgenerationenhaus, da im OG ein kleiner separater Wohnbereich mit einem Gäste-WC und einer Küchenzeile im Wohnschlafbereich zurück gebaut werden kann. Die entsprechenden Anschlüsse sind dort vorhanden.

Durch den Flur im Erdgeschoss, welcher auch Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie über eine Treppe den Wohnbereich der Immobilie. Hier befindet sich eine Wohnküche, ein Gäste- WC sowie ein schönes großes Wohnzimmer incl. Essbereich mit Zugang zur gepflasterten Terrasse. Hier erwartet Sie ein schöner Ausblick ins Grüne. Über eine Treppe gelangen Sie in den kleinen pflegeleichten Garten. Ein Kamin für gemütliche Abende rundet das Angebot ab.

Ebenfalls vom Flur aus, betreten Sie eine Etage höher das Obergeschoss über einer ansprechenden Empore. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein weiterer Raum mit dem o.g. Gäste-WC. Aus diesem besteht auch die Möglichkeit ein Vollbad zu erstellen. Das zuletzt genannte Zimmer verfügt in dieser Etage auch über einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Kellergeschoss ist ausgestattet mit einem großen Hobbyraum, der Garage und einem Wäscheraum. Hier besteht die Möglichkeit, ein weiteres WC oder eine Duschmöglichkeit für die Kinder zu installieren. Vom Keller aus gelangen Sie auch auf die Rückseite des Hauses in den Garten.

Die Bilder sind aus der Historie entstanden, mittlerweile sind Veränderungen vorgenommen worden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. direkt an uns, (CSI Immobilien). Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung.

Ihr Team von CSI Immobilien.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten.

CSI Immobilien
Christoph Stöhler
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche267,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort59399 Olfen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.01.2023
  • Anzeigen­kennung412cada9
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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