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Reihenhaus in guter Lage in Olfen

339.999 €
23.01.2022
59399 Olfen
Provisionshinweis: Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. direkt an uns, (CSI Immobilien). Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. direkt an uns, (CSI Immobilien). Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in toller Lage von Olfen-ruhig aber zentral! In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Drogeriemarkt, Restaurants und Imbisse, Apotheken & Ärzte und kleinere Geschäfte. Auch Grundschulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in 10 Minuten Fußweg.

Freizeitangebote wie z.B. das Naturbad Olfen, der Familienpark Gut Eversum, Karnevalsverein, Spielmannszug, Sportvereine, Chorgemeinschaft und Schützenvereine runden das Angebot ab.

Olfen mit seinen ca. 13.000 Einwohnern, liegt in NRW im Kreis Coesfeld. Nachbargemeinden sind Lüdinghausen, Selm, Datteln und Haltern am See.
Objekt: Dieses 130m² großes Einfamilienreihenhaus wurde 1976 erbaut und befindet sich auf einem 267 m² großen Grundstück. Es ist auch nutzbar als Mehrgenerationenhaus, da im OG ein Wohnbereich mit einem Zimmer, separater Küche und Bad als Einliegerwohnung umgestaltet werden kann. Alle Anschlüsse sind hierfür bereits vorhanden.

Sie betreten die Immobilie und gelangen über den Haupteingang und Windfang in die Wohnung. Linksseitig befindet sich das modern eingerichtete Gäste-WC. Vom Flur aus kommen Sie weiter in die perfekt zugeschnittene Wohnküche, mit einem Durchgang ins anliegende Esszimmer. Von dort aus haben sie direkten Einblick ins lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit bodentiefen Terrassenelementen und Kamin. Durch die 2,75m hohen Wände ergibt sich eine großzügige Wohnoptik. Vom Wohnzimmer schauen sie über die sehr ansprechend angelegte Terrasse in ihren Garten und ins Grüne.

Vom Eingangsbereich gelangen sie auch über eine Empore ins ruhige Obergeschoss, wo sich drei weitere Räume zum Wohlfühlen und zwei ansprechende Bäder befinden. In diesem Bereich besteht die Möglichkeit zur Erstellung einer abgeschlossenen Wohneinheit. Ideal für ein generationsübergreifendes Wohnen. Darüber hinaus verfügt diese Etage über einen sehr ansprechenden Balkon mit dem Blick ins Grüne.

Zurück zum Eingangsbereich. Hier finden Sie ein weiteres Bad, einen Vorratsraum, ein Hobbyraum sowie die Garage, welche Sie über einen direkten Zugang aus dem Haus betreten können. Ideal für Urlaubsreisen, so bekommt niemand mit, wenn sie Ihr Auto für den Urlaub rüsten.

Die Bilder in diesem Exposé zeigen die Historie. Das Haus befindet sich aktuell in einem modernen sehr ansprechenden Zustand. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie uns für eine Innenbesichtigung gerne eine Anfrage.

Ihr Team von CSI Immobilien.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. direkt an uns, (CSI Immobilien). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche267,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1976

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  • Ort59399 Olfen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.01.2022
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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