Junges und komfortables Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Olfen!
459.000€
Festpreis
18.03.2023
59399 Olfen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Olfen liegt zwischen Stever und Lippe am Dortmund-Ems-Kanal, dort, wo das flache Kernmünsterland in das leicht hügelige Westmünsterland hinüberführt. Sie ist leicht zu erreichen: Von Münster bzw. Castrop-Rauxel über die B 235, von Dortmund über die B 236, von Coesfeld über die B 474 und von Wesel bzw. Ahlen über die B 58. Die Kleinstadt Olfen mit dem Ortsteil Vinnum verspricht ihren ca. 12.500 Einwohnern gute Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel, einen Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region und eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet. Die Stadt Olfen bietet eine Grundschule und eine Gesamtschule sowie 8 Kindergärten. Die allseits bekannten Steverauen bieten wunderschöne Spazier- und Radwege für Einwohner und Touristen. Im Olfener Naturbad kann man tolle Freizeitstunden mit der Familie verbringen. Tennis, Fußball, Volleyball, Schwimmen, Leichtathletik, Turnen, Tanzen, Schießen: Nicht nur das Angebot, sondern auch die entsprechenden, ausreichenden und modernen Sportstätten machen Bewegung zum Erlebnis in Olfen. So finden Sie in Olfen Tennisplätze und -hallen, zwei Sportplätze, fünf Sporthallen, viele Bolzplätze, einen Skater-Park und eine Beach-Volleyball-Anlage.
Objekt: Dieses junge freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Olfen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Diese unterteilen sich im Erdgeschoss in eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne vor. Der Spitzboden (keine Wohnfläche) bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten (Abstellfläche, Gästebereich usw.). Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Beheizung über Erdwärme, elektrische Rollläden, HWR. mit zusätzlicher Dusche, übergroße Garage usw. sind bei diesem modernen Wohnhaus selbstverständlich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie mit uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!
Standort: Olfen! Für mein 173 cm großes Turnierpferd wünsche ich mir jemanden, der in den Nachmittagsstunden (oder im Sommer auch später, je nach Witterung und Helligkeit) 1 bis 2 Mal in der Woche...
