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Home & Business - Ausstellungs- und Produktionsflächen mit freistehendem Bungalow

1.390.000 €
18.09.2021
59399 Olfen
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbemischgebiet von Olfen.

Die Zentren von Selm und Lünen, Lüdinghausen und Datteln mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Städte Dortmund und Münster sind mit dem Auto jeweils in nur ca. 40 Minuten zu erreichen.

Sie finden unmittelbaren Anschluss an die örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverbindungen. ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung zu der Autobahn A 1, A2 und A 43.
Ausstattung: Gewerbeobjekt EG

Eingangsbereich, Ausstellungsräume rechts, Herren-WC, gr. Damen-WC mit Behinderten WC, Anlieferungsbereich, Ausstellungsräume links, zwei Büroräume, Abstellräume, Möbellager, Werkstatt, Deko-Lager,
Sozialraum, WC-Anlage, Heizungsanlage (ÖL & Späne), Spänebunker (ca. 160 m³ Fassungsvermögen)


Dachgeschoss Ausstellung

Offenes Dachstudio

Bungalow

Eingangsbereich, vier mögl. Schlafzimmer, Kaminzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit
offener Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Terrasse
Objekt: Gewerbeimmobilie in Top-Lage

Diese Gewerbe- und Wohnimmobilie befindet sich auf einem ca. 7.600 m² großen Grundstück in einem Gewerbemischgebiet von Olfen.

Durch die großzügige Produktionsfläche, die Ausstellungsfläche und das angrenzende Wohnhaus lässt sich hier Wohnen und Arbeiten optimal verbinden.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche der Immobilien beträgt ca. 2.550 m².

Gewerberäume, Werkstatt und Wohnhaus können mit zwei eigenständigen separaten Heizsystemen beheizt werden. Eine ökologische Holzspäne-Heizung sorgt für kosteneffiziente Wärme. Zusätzlich ist eine Ölheizung installiert. Beide Heizungssysteme wurden im Jahre 2002 erneuert. Ein Energieausweis ist beantragt.

30 PKW-Stellplätze unmittelbar vor dem Showroom sowie 20 weitere Stellplätze auf dem Betriebsgelände bieten ausreichend Platz zum Parken für Kunden und Mitarbeiter.

Eine großzügige LKW-Zufahrt sowie fünf Sektionaltore (davon eine Toranlage mit hydraulischer Hebebühne) sorgen für optimale Logistik in dem ca. 1.000 m² großen Produktionsbereich.
Sonstiges: Der Netto-Kaufpreis: 1.390.000,- €


Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.350,00 m², Nutzfläche: 2.350,00 m², Gesamtfläche: 2.550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche7.600,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort59399 Olfen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.09.2021
  • Anzeigen­kennung7adb0551
  • Aufrufe dieser Anzeige206
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf