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In attraktiver Wohnlage in Nähe des Eversten Holzes und der Dobbenwiesen befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Die Hochparterre-/Erdgeschosswohnung ist als gut geschnittenes 2-Zimmer-Apartment mit Küche, Flur und Wannenbad (inkl. Duschmöglichkeit über Duschkopf in der Badewanne) konzipiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 51,34 m². Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie eine zentrale Heizungsanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Dank der äußerst beliebten Wohnlage kombiniert mit dem Neubaustandard sowie den optimalen Wohnungsgrößen, eignen sich die Eigentumswohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch zur attraktiven Kapitalanlage. Das Bauvorhaben umfasst folgende Eigentumswohnungen: * Wohnung 1 | EG| 51 m² | 2 Zimmer | 249.000 € (verkauft) * Wohnung 2 | EG| 53 m² | 2 Zimmer | 249.000 € (verkauft) * Wohnung 3 | EG| 64 m² | 2 Zimmer | 319.000 € * Wohnung 4 | OG| 51 m² | 2 Zimmer | 249.000 € (verkauft) * Wohnung 5 | OG| 52 m² | 2 Zimmer | 249.000 € (verkauft) * Wohnung 6 | OG| 82 m² | 3 Zimmer | 409.000 € (verkauft) * Wohnung 7 | DG| 69 m² | 3 Zimmer | 339.000 € (verkauft) * Wohnung 8 | DG| 94 m² | 3 Zimmer | 479.000 € Dank des KfW-40-Standards profitieren Käufer auch von attraktiven finanziellen Vorteilen.

Das Gebäude wurde 1965 in konventioneller Bauweise gebaut und im Jahre 1992 umgebaut sowie auch saniert. In dem Gebäude mit 3 Vollgeschossen und einem Teilkeller stehen aktuell 1 Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Laden-/Büroeinheit zur Größe von etwa 95 m² Nutzfläche, welche zusätzlich über einen separaten Vordereingang zu erreichen ist.

Es besteht aus insgesamt 5 Einheiten, darunter eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und zwei weiteren Wohnungen im 2. Obergeschoss. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst ca. 180m² und ist derzeit fest vermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 92m² Wohnfläche. Diese teilt sich wie folgt auf: Die Wohnung hat einen großen Flur, ein Badezimmer und ein separates WC, ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit separaten Zugängen zum Balkon und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche.

Beschreibung aus Zypern (Tierheim):

Solo (geb. ca. Sept. 2023, evtl. älter, Schulterhöhe ca. 60cm) wurde über längere Zeit von einer Tierschützerin gefüttert und versorgt, weil kein Platz im Tierheim...

Möbliertes 2 Zimmer-Apartment an der Doktorsklappe mit Wasserblick - Nur an Einzelperson

Diese vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses aus dem Jahr 1972. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf 4 Zimmer sowie...

ca. 100 m² - Ladenfläche: ca. 163 m² - 1. OG (zugehörige Betriebsräume): ca. 133 m² - 2. OG (Wohnung): ca. 102 m² - 3. OG (Wohnung): ca. 91 m² _______________________________________ Gesamtfläche: ca. 589 m²

Ihre neue Wohlfühloase mit netter Nachbarschaft befindet sich im 2. Obergeschoss dieses gepflegten und modernisierten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1954. Auf etwa 62 qm Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Einsatztemperatur 0-40 °C Stromversorgung ˜ 230 V/50 Hz/10 VA Abmessungen 482 x 44,5 x 165 mm,1 HE Gewicht 2,5 kg Eingänge 2 x XLR, 2 x 6,3-mm-Klinke Ausgänge 2 x XLR, 2 x 6,3-mm-Klinke MEQ-115/SW EAN-Code 4007754185218 Nettogewicht 2,52 kg

Wir bitten Sie um Verständnis, dass die Emails automatisch beantwortet werden und wir telefonisch keine individuellen Einzeltermine vereinbaren können. Adolf-Grimme-Straße: voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Ziegelhofviertel Ausstattung: - alle Räume möbliert - Fahrstuhl - Balkon - Parkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung - Küche zur pfleglichen Nutzung - modernes Badezimmer - Waschmaschine im Badezimmer - eigener Kellerraum

Es wurde stätig auf den neusten Stand gebracht und befindet sich nun in einem zeitgemäßen Zustand. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Gast-WC bietet das Haus reichlich Platz für Familien oder als Nutzung eines Mehrgenerationenhaus. Ein gemütlicher Kamin und sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und bieten herrliche Möglichkeiten für Entspannung und Geselligkeit zu jeder Jahreszeit.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen hochwertigen Neubau im FITZ-Projekt am Schramperweg. Der Einzug ist ab 01.02. möglich - der genaue Termin kann flexibel abgestimmt werden.

Das...

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