Pkw - Immobilien in Oldenburg Pkw

Direkt am Balkon befindet sich zudem ein zusätzlicher Abstellraum. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz inklusive Wallbox sowie einen separaten, zur Wohnung gehörenden, Abstellschuppen mit Lademöglichkeit für ein E-Bike. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein modernes, hochwertig ausgestattetes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und energieeffizienter Bauweise in begehrter Lage suchen.

10 m² große Südbalkon lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Abenden mit Weitblick ein - ein privater Rückzugsort über den Dächern des Stadtteils. Ein PKW-Stellplatz mit E-Ladestation (Wert 7.500 €) ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude entspricht dem zukunftsweisenden KfW-40EE-Standard und wird nachhaltig über eine moderne Luftwärmepumpe beheizt - energieeffizient, ressourcenschonend und wertbeständig.

Diese denkmalgeschützte Wohnung bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessante Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Das Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, alle drei Wohnungen sind vermietet. Auf dem Grundstück steht eine Garage und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen fest zugewiesenen PKW-Stellplatz (30,00 € mtl.) direkt hinter dem Haus. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die ein hochwertiges, zeitgemäßes Zuhause in bester Oldenburger Lage suchen.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt so für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen fest zugewiesenen PKW-Stellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Zudem steht im Hofraum ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen zur Verfügung, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet.

Exklusive Ausstattung, die begeistert: Komfortabel und barrierefrei: Aufzüge garantieren bequemen Zugang zu jeder Etage Nachhaltige Technik: Gasbrennwertheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung - eine perfekte Kombination aus Effizienz und Umweltbewusstsein Wohlfühlfaktor: Lüftungsanlagen in jeder Einheit sorgen für ein angenehmes, gesundes Raumklima Erholungsräume: Jede Wohnung verfügt über großzügige Balkone oder Terrassen - echte Wohlfühloasen für die Bewohner Praktisch: Zu jeder Einheit gehört ein eigener PKW-Stellplatz Folgende Wohnungen stehen noch zum Verkauf: 4.13.85,77 - 288.187,20 € 7.13.86,01 - 288.993,60 € 8.13.88,97 - 298.939,20 € Warum diese Immobilie ein Traum für Kapitalanleger ist: Sorglos investieren: Vollvermietung mit langfristigen Mietverträgen sichert Ihnen planbare Einnahmen.

47 m² Wohnfläche bietet diese einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Ein eigener, überdachter Pkw-Stellplatz und ein großzügiger Balkon ergänzen dieses attraktive Mietangebot.

Fußbodenheizung in allen Räumen . Elektrische Rollläden . Großzügige Terrasse . Be- und Entlüftungsanlage . PKW Stellplatz . Klinkerfassade . Hochwertige Materialien HÖCHSTER ENERGIESTANDARD . Nachhaltigkeit, die spürbar ist-QNG-zertifiziert . QNG-Standard - staatlich geprüftes Nachhaltigkeitssiegel für energieeffizientes, gesundes und zukunftssicheres Wohnen .

Angrenzend befindet sich das außenliegende Tageslichtbad, das mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist und damit höchsten Wohnkomfort bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, ebenso wie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen. Die Wohnung verfügt über moderne technische Ausstattung, darunter eine Smart-Home-Installation sowie Glasfaser- und VDSL-Anschluss.

Aktuell befinden sich im Erdgeschoss, drei Schlafräume, ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, ein Bad, ein HWR-Raum und ein Gäste Wc. Draußen stehen den Bewohnern des Erdgeschosses ein Gartenbereich mit Grillhütte und Pkw - Stellplätze, sowie ein Geräteraum, zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich eine moderne Wohnung mit schöner, großer Dachterrasse. Diese teilt sich auf in Küche, zwei Schlafräume, Bad, und Wohnzimmer mit Durchgang zur Dachterrasse.

Die Heizungsanlagen wurden im Jahr 2025 erneuert; jede Haushälfte verfügt über eine eigene, separate Heizungsanlage, die jeweils auf dem Dachboden installiert ist. Im Außenbereich gehören zu jeder Haushälfte ein eigener Schuppen sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Dank der soliden Bauweise, der gefragten Wohnlage, der getrennten technischen Ausstattung und des bestehenden Mietsteigerungspotenzials nach Ablauf der Mietpreisbindung stellt jede Doppelhaushälfte eine nachhaltige und sichere Investitionsmöglichkeit im Oldenburger Immobilienmarkt dar.

Die Heizungen wurden 2025 erneuert; jede Haushälfte verfügt über eine eigene, separate Heizungsanlage, untergebracht auf dem jeweiligen Dachboden. Im Außenbereich stehen je Haushälfte ein eigener Schuppen sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Durch die solide Bauweise, die gute Lage, die getrennten technischen Anlagen und das vorhandene Mietsteigerungspotenzial nach Ablauf der Mietpreisbindung bietet diese Immobilie eine nachhaltige und sichere Investitionsmöglichkeit in Oldenburg.

Die Immobilie bietet eine zeitgemäße und energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung, dreifachverglasten Kunststofffenstern sowie einer Gaszentralheizung, die durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt wird. Für den ruhenden Verkehr stehen 11 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zudem befindet sich hinter dem Haus ein Fahrradschuppen, der den Bedürfnissen der Mieter - insbesondere Studierender und Berufspendler - optimal entspricht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 64.380 €, was dieses Objekt zu einer soliden und nachhaltigen Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial macht.

Die Heizungsanlagen wurden im Jahr 2025 erneuert; jede Haushälfte verfügt über eine eigene, separate Heizungsanlage, die jeweils auf dem Dachboden installiert ist. Im Außenbereich gehören zu jeder Haushälfte ein eigener Schuppen sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Dank der soliden Bauweise, der gefragten Wohnlage, der getrennten technischen Ausstattung und des bestehenden Mietsteigerungspotenzials nach Ablauf der Mietpreisbindung stellt jede Doppelhaushälfte eine nachhaltige und sichere Investitionsmöglichkeit im Oldenburger Immobilienmarkt dar.

Gemeinschaftlich stehen ein Trocken-/Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss pro Wohnung sowie die großzügig angelegte sehr gepflegte Gartenanlage zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich mehrere PKW-Stellplätze für die Bewohner und Besucher zur freien Nutzung auf dem Grundstück. Die monatlichen Nebenkosten betragen insgesamt ca. 291,00 €. Hiervon können etwa 200,00 € auf einen Mieter umgelegt werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet das Raumangebot funktional ab. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und stellt einen klaren Mehrwert dar. Ob als sofort verfügbare Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit - diese Maisonette-Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage von Oldenburg.

Geboten werden ca. 59 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum, Küche, Flur und Loggia. Zudem gehören ein großzügiger Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz zur Wohnung. Der Wohnbereich mit Zugang zum West-Balkon ist mit einem baujahrestypischen Parkettboden ausgestattet. Im Flur und Schlafzimmer wurde ein Teppich verlegt. Das Vollbad (Dusche, Wanne, WC) ist gefliest; im Duschbereich wurden die Wandfliesen erneuert.

Das Badezimmer ist hell gestaltet und mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus. Für Fahrräder und Mülltonnen steht zudem ein gemeinsames Nebengebäude zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Große Fensterflächen sorgen überall für ein helles, freundliches Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich bietet Dir zusätzlichen Raum zur Erholung im Grünen - mitten in der Stadt! Zudem wird auch noch im Frühjahr eine neue Gas-Heizung in dieses Objekt eingebaut.