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Oldenburg
0 km
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Gemütliches EFH in Oldenburg Süd - mit Wintergarten und Garage!

498.000€
Festpreis
16.05.2022
26133 Oldenburg
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche und ca. 32 m² Nutzfläche auf einem ca. 614 m² großen Grundstück.

Der Eingangsbereich der Diele verfügt über ein Gäste-WC. Zugänge zur Küche, Wohnzimmer und Gästezimmer schließen sich an. Das kleine Gästezimmer kann ebenso als Büro genutzt werden.

Der halb separate Essbereich ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar.

Der dem Wohnzimmer vorgelagerte Wintergarten lässt Sie auch den Garten im Winter oder bei Regentagen genießen. Im Wintergarten haben Sie Sonne von morgens bis abends. Von hier haben Sie Zugang zur großen Terrasse. Im Winter, eingekuschelt in eine Decke lädt der Kamin im Wohnzimmer zu gemütlichen Stunden ein.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet.

Im großzügigen Garten, welcher mit Gehölzen und Gewächsen gestaltet wurde, können Sie sich gärtnerisch weiter ausleben und Ihr eigenes Gemüse anbauen oder auch mal einen gemütlichen Abend mit Freunden auf der großzügigen Terrasse verbringen. Ihre Kinder freuen sich ganz bestimmt über die Spielmöglichkeiten, die der Garten ihnen bietet.

Die Garage verfügt über einen angrenzenden Raum, der Zugang zum Garten bietet und als Hobby- oder Wirtschaftsraum genutzt werden kann.

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage an einer Sackgasse mit ca. 8 Häusern.

Entsprechend wenig befahren ist diese Spielstraße.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufscentrum befinden sich in näherer Entfernung, wie z. B. das Kreyencentrum Oldenburg. Auch Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken sind ausreichend in der Umgebung vorhanden.

Die Entfernung bis zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 km, die nächste Autobahnanschlussstelle erreicht man nach ca. 8 min Autofahrt.

Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und dem Käufer in Rechnung gestellt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche131,00 m²
    • Grundstücksfläche614,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1985

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Info zur Anzeige

  • Ort26133 Oldenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.05.2022
  • Anzeigen­kennung91a2308c
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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