Objektbeschreibung: Diese solide und gut gepflegte Immobilie im 1. Obergeschoss gelegen, befindet sich zentral in Olching. Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befinden sich Büros.
Die oberen beiden Etagen sind als reine Wohnobjekte genutzt. Die zu vermietende 2,5- Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Reihe zur Straße.
Die Wohnung ist in einem gutem Zustand und frisch renoviert.
Lagebeschreibung: In einer zentralen Lage von Olching bieten wir Ihnen hier diese außergewöhnliche Immobilie an.
Direkt angrenzend an das Olchinger Naherholungsgebiet mit dem bekannten Olchinger Badesee und nur fünf Minuten zum S-Bahnhof und zum Zentrum, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Olching bietet eine top-Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Olching liegt verkehrsgünstig an der A8 München – Stuttgart (Ausfahrt Fürstenfeldbruck / Dachau).Der Franz-Josef Strauß Flughafen ist über die Autobahn in ca. 25 Minuten erreichbar. Die S-Bahn S3/S8 – wechselnd - fährt in 10- bzw. 20-Minuten Takt in die Landeshauptstadt München. Die Fahrt bis Marienplatz (Zentrum) dauert ca. 20 Minuten.
Neben der guten Verkehrsanbindung ist auch der hohe Freizeitwert von enormer Bedeutung. Olching hat drei Badeseen, vier Sportanlagen jeweils mit Tennisplätzen, einen Golfplatz und einen Minigolfplatz, ein Speedwaystadion und einen Festplatz. Besonders hervorzuheben sind die reizvollen Amperauen, die grüne Lunge Olchings, die inmitten der Bebauung zwischen den Ortsteilen Olching und Esting/Neu-Esting liegen. Sie werden von der Amper und dem Mühlbach durchflossen. Der Mühlbach, als Kanal abgezweigt von der Amper, dient der Stromerzeugung.
Ausstattung: - Bad und WC separat mit Fliesenboden (ohne Fenster)
- nach Auszug des Vormieters wurde die Wohnung modernisiert, neuer Bodenbelag
wurde verlegt und alle Wände weiss gestrichen
- geräumiges Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz im Außenbereich
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und müsste vom Mieter selbst besorgt werden.
Es wird ein TG-Einzelstellplatz (€ 60,- pro Monat) mit der Wohnung vermietet.
Besichtigungen: Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (bitte mit Telefonnummer für ggfs Terminvereinbarung).
