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Ohne Renovierungsstau - Helle Dachgeschoßwohnung mit Stellplatz und Gartenanteil

100.000 €

Festpreis

17.07.2025

92237 Sulzbach-Rosenberg

Die schöne, helle DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im OT Lohe und wurde schon renoviert.

Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen in Höhe von 470,00 € monatlich versprechen eine gute Rendite.

Von der Diele mit moderner EBK gelangen sie in Wohn- und Schlafzimmer.

Das geräumige Wohnzimmer hat wenig Dachschräge und ist somit gut nutzbar. Von hier haben sie einen schönen Blick in die geplegte Gartenanlage.

Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für 2 Personen.

Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein hochwertiger Laminatboden wurde durchgehend verlegt. Die Fenster sind neuwertig.

Die Objekt hat einige Extras zu bieten. Es gehört ein kleines Gartengrundstück, eine Holzlege, ein Dachboden- und Kellerabteil dazu.

Ein Partyraum und ein überdachter Freisitz kann von den Bewohnern zum Feiern genutzt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche50,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1925
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert229 kWh/m²a
- Gültig bis21.07.2028