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+++ OG Eigentumswohnung mit Balkon, zentral und ruhig, Heizung von 2021 ! +++

175.000 €

Festpreis

23.03.2025

26802 Moormerland

Diese schicke und großzügig geschnittene Obergeschosswohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus mit idealer Raumaufteilung für Singles, Paare oder die kleine Familie. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Schule, Ärzte, etc. sind nur ca. 2km entfernt.

Diese Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von 68qm mit folgender Raumaufteilung:
-ein Wohnzimmer
-die Küche
-das Schlafzimmer
-ein Kinder- oder Gästezimmer
-ein Abstellraum
und das Badezimmer

Zur Wohnung gehört ein nachträglich ausgebauter, ca. 32qm großer Spitzboden der über eine Klapp-Treppe zu erreichen ist (in der Wohnfläche nicht einberechnet).

Links der Diele befindet sich das Wohnzimmer und die Küche, rechts der Diele die Schlafzimmer und das Badezimmer.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und modern gefliest.

Auf dem gemütlichen Balkon in Süd-West-Lage, können Sie ab Mittag die Sonne genießen. Der Balkon ist sowohl von dem formschönen Wohnzimmer wie von der Küche aus zu betreten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche68,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert34 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.12.2024
- Gültig bis19.12.2034