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Offenburg
0 km
/5

Moderne Eigentumswohnung - besichtige mich !

299.000€
Festpreis
01.12.2022
77652 Offenburg
Lage: Die frühere Reichsstadt ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises. Offenburg ist ein Oberzentrum innerhalb der Region Südlicher Oberrhein.
Offenburg liegt am Tor zum Schwarzwald, in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. Sie liegt am Ausgang des Kinzigtals in den Rheingraben.
Etwa 20 Kilometer südöstlich befindet sich Straßburg.

An der Hochschule Offenburg (ehemals: Fachhochschule) werden technische, wirtschaftswissenschaftliche und medienspezifische Bachelor- und Masterstudiengänge angeboten.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle
- die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gesichert.

Ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar:
Bäckerei, Kindergarten, Grundschule, Schnellimbiss, Spielplätze, Grünanlagen...

In Offenburg befinden sich wertvolle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs und noch mehr.
(Baumärkte, Lebensmittelgeschäfte, Krankenhäuser, Freizeit und Sport Anlagen, Berufsschulen, Universitäten...)
Ausstattung: Baujahr 2005
Wohnfläche ca. 82m²
Erdgeschoss
Balkon
Holz-Kamin
Stellplatz
Garage

Böden: Laminat, Fliesen 2005
Wände: Tapete 2005
Sanitäre Einrichtung: 2005
Einbauküche: 2005
Objekt: Die Königskinder Immobilien wurden mit dem Verkauf einer sehr gepflegten und gut geschnittenen 3,5 Zimmer Wohnung beauftragt.
Die ca.82 m² große Erdgeschoss-Wohnung welche im Jahr 2005 Massiv errichtet wurde verfügt über ein Tageslichtbad, einen schönen Balkon, Küche, Abstellraum und 3 Zimmer. Von der Eingangstreppe gelangt man über den Flur in die verschiedenen Zimmer. Vom Balkon aus gibt es die Möglichkeit, ins Schlafzimmer oder Wohnzimmer, zu gelangen.
Es gibt noch ein weiteres Zimmer dieses kann gut als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Die Küche lädt zum kochen und gemeinsamen essen ein, nebenan befindet sich noch ein Raum der als praktischer Abstellraum genutzt werden kann.
Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, sowie zwei Waschbecken und dem WC.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Zusätzlich rundet ein privater Stellplatz & eine Garage, welche der Wohnung zugeordnet sind, das Angebot perfekt ab.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich Nördlich von Offenburg, in einer ruhigen Lage und besteht aus 7 Parteien.
Der Zugang in die Wohnung erfolgt über wenige Treppen.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung und machen Sie diese zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort.
Lassen Sie sich gerne von unserem 360° Rundgang ganz bequem von zuhause durch die Wohnung führen, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.
Die Wohnung ist aktuell von verantwortungsvollen, angenehmen Mietern vermietet..
Sonstiges: Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal.
Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln.
Im Exposé sind weitere Informationen enthalten, wie zum Beispiel der Grundriss oder der Energieausweis.
Einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern.
Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 4.00
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche82,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2005

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Info zur Anzeige

  • Ort77652 Offenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung33faa538
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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