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Die Terrasse hat eine Süd-Ausrichtung und bietet mit einer Grundfläche von ca. 54,40 m² ausreichend Fläche für schöne Grillabende mit Familie und Freunden. Eine geräumige Küche mit ca. 12,54 m², ein großzügiges Arbeits-/ Gästezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über einen schönen Flur mit Galerie, ein Kinderzimmer mit ca. 18,65 m² und angrenzender Terrasse sowie einem zusätzlichen Ankleide-/ Sportzimmer, ein zweites Kinderzimmer mit ca. 25,11 m² und angrenzendem Balkon, ein Duschbad mit Doppelwaschbecken, ein großes Elternschlafzimmer mit ca. 24,98 m² mit eigenem Bad en Suite mit Badewanne und Dusche sowie einem Balkon mit Süd-Ausrichtung mit Blick ins Grüne auf die angrenzenden Felder.

Das Highlight der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick über die Dächer der Stadt bietet und zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Abenden mit Freunden einlädt. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung.

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Mit zwei Balkonen, viel Licht, einer attraktiven Lage und solider Rendite ist dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und alle, die eine wertstabile Immobilie im Nordend suchen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Derzeit befinden sich im Keller ein Flur sowie 3 Kellerräume. Zum Haus gehört ein überdachter Freisitz. Hier können Sie die Zeit mit Familie und Freunden genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns.

Darin kann Ihr Anspruch gar nicht hoch genug sein! In Ihrer Wohnung in Oberrad finden Sie, was Sie suchen. Willkommen zuhause! - Und freuen Sie sich hier auf so manchen Superlativ. Zum Beispiel schließt sich direkt an Oberrad das größte Waldgebiet Frankfurts an und die blühenden Mohnflächen im riesigen Kräutergarten suchen Ihresgleichen.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: - Kaufpreis Wohnung 565.000 EUR - Kaufpreis 1 TG-Stellplätze 30.000 EUR Insg. 595.000 EUR, zzgl. 3,57% Maklerprovision

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