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A-punkt - Immobilien in Offenbach (Main) A-punkt
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07.02.2026Partner-AnzeigeUmfangreich saniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Top Wohnungen und großem Grundstück
4 x 2 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 50 m²) & 4 x 3 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 70-75 m²) Speicher: großer Speicher Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume und Fahrradabstellraum Baujahr: 1930 Zustand: top gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand erneuert wurden u.a. alle Bäder, die Elektrik, Heizungsrohre, alle Gas-Thermen, Fenster, Wohnungseingangstüren, teilweise Parkettböden und neue Innentüren, das Treppenhaus saniert und die Treppe überarbeitet, ab 2016 wurden nachweislich über 500.000, - EUR an Investitionen am Objekt getätigt (überwiegend von regionalen Handwerksbetrieben) Fassade: 2004 gesamte Fassade isoliert und in 2025 gereinigt und neu angelegt Heizung: moderne Gas-Etagenheizungen Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung Energieausweis: Endenergiebedarf 132,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Grundstück: sehr gepflegter Innenhof mit Garagen und Stellplätzen + großer, schöner Garten Bebauung: Bebauung in zweitere Reihe denkbar Lage: in zentraler dennoch ruhiger Lage von Offenbach-Bürgel, Mainufer nur ca. 200 m zu Fuß entfernt, ideal mit Spazier- und Fahrradwegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Bushaltestellen ca. 150 m zu Fuß entfernt, Zentrum von Offenbach unter 10 Minuten Fahrzeit und Frankfurter Innenstadt in ca. 30 Min (mit Rad oder Pkw) Miete: aktuelle Kaltmiete ca. 7.235,- EUR/Monat freundliches und zuverlässiges Mieterklientel (ältester Mietvertrag aus 2008) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.63075 Offenbach (Main) -
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04.02.2026Partner-AnzeigeSichere Kapitalanlage, kein Verwaltungsaufwand, Mietgarantie, hohe Steuervorteile, sichere Rendite, provisionsfrei
Diese hochwertige Investition ist Teil eines modernen Immobilienkonzepts mit klar kalkulierbaren Einnahmen, maximaler Absicherung und attraktiver Rendite. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: * Kaufpreis ab 235.000 € * Rendite bis zu 4,20?% p.?a. * Langfristiger Mietvertrag mit renommierten Betreibern und einer Laufzeit bis zu 30 Jahre * Mieteinnahmen auch bei Leerstand * Indexierte Miete – automatischer Inflationsschutz * Kein Vermietungs- und Verwaltungsaufwand * Kein Mieterkontakt * Energieeffiziente und modernste Bauweise * Attraktive Steuervorteile durch z.63073 Offenbach (Main) -
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29.01.2026Partner-AnzeigeHaus in Offenbach am Main
Die Luftwärmepumpe als Heizung (Fußbodenheizung) sorgt für eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit. Der zu erwartende Energiebedarf dieses Hauses liegt bei 21,4 kWh(m².a). Das Haus wird über ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC verfügen. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich die Terrasse, der Garten sowie der PKW-Stellplatz. Wir laden Sie herzlich ein, mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren.63075 Offenbach (Main) -
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26.01.2026Partner-AnzeigeUrbanes Wohnen mit Weitblick - Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss in Offenbach am Main
Zusätzliche Flächen Eigener Kellerraum Tiefgaragenstellplatz im Sondereigentum Wohnflächenübersicht Raum Fläche Wohnen / Essen / Kochen ca. 32,99 m² Schlafzimmer ca. 17,00 m² Badezimmer ca. 6,88 m² Abstellraum ca. 3,82 m² Diele ca. 3,60 m² Wohnfläche innen ca. 64,29 m² Balkon ca. 8,78 m² (50 % = 4,39 m²) Gesamtwohnfläche ca. 67,78 m² Ausstattung (Auszug) Baujahr 2015 Aufzug Einbauküche Balkon zum Innenhof Abstellraum in der Wohnung Kellerraum Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum) Fernwärme (KWK) Energieeffizienzklasse B Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 22.03.2026 Baujahr Gebäude: 2015 Baujahr Anlagentechnik: 2015 Energieträger: Fernwärme (KWK, fossil) Endenergiebedarf: 56,7 kWh/(m²·a) Primärenergiebedarf: 28,4 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: B CO?-Emissionen: 14,0 kg/(m²·a) Sommerlicher Wärmeschutz: eingehalten Keine Modernisierungsempfehlungen laut Aussteller Vermietung & Wirtschaftlichkeit Die Wohnung ist seit dem 01.05.2016 zuverlässig vermietet.63065 Offenbach (Main) -
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26.01.2026Partner-AnzeigeModernisierte Cashflow-Maschine in Top Innenstadtlage: Jetzt investieren, langfristig profitieren!
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 121.800 €, das entspricht 10.150 € monatlich. Daraus ergibt sich eine Bruttorendite von 6,59 % p. a. - ein Wert, der für eine innerstädtische Lage dieser Qualität deutlich über dem Marktdurchschnitt liegt. Das Haus umfasst 8 Wohnungen, verteilt auf 4 Wohnetagen mit jeweils 2 Einheiten pro Etage. Der Keller wurde 2013 tiefergelegt und mit WU-Beton saniert.63071 Offenbach (Main) -
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15.01.2026Partner-AnzeigeModerne 3- Zimmerwohnung mit geräumiger Terrasse und A+ Energieeffizienz!
Traumhafte 3- Zimmerwohnung mit geräumiger Terrasse!
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro/ Kinderzimmer, einen ca. 22 m² großen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer...1.450,00 €Nettokaltmiete63071 Offenbach (Main) -
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14.01.2026Partner-AnzeigeOffenbach am Main: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Die Immobilie eignet sich somit ideal für Anleger, die auf eine solide, überschaubare Investition in einem klassischen Wohnobjekt setzen und Wert auf planbare Einnahmen legen. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 9.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Insgesamt handelt es sich um eine gut positionierte Eigentumswohnung mit historischem Gebäudekern, modernisiertem Bad und klarer Kapitalanlage-Ausrichtung - eine interessante Gelegenheit für Investoren, die eine langfristig vermietete Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus suchen.63065 Offenbach (Main) -
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12.12.2025Partner-AnzeigeLuxuriöse Doppelhaushälfte mit exklusiver Ausstattung und Garage - OF-Buchrainviertel!
So stehen Ihnen ein großer Hobbyraum, ein schönes Duschbad, ein separater Waschraum sowie der Hausanschlussraum zur Verfügung. Das gesamte Haus ist hochwertig ausgestattet, wozu u. a. die 3-fach verglasten Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden, hochwertige Boden- und Wandbeläge, das durchdachte Lichtkonzept, die Smart-Home-Ausstattung inkl. Videoüberwachung und Alarmanlage, die Fußbodenheizung, die Klimaanlage und vieles mehr gehören.63069 Offenbach (Main) -
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15.11.2025Partner-AnzeigeUmfangreich saniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Top Wohnungen und großem Grundstück
4 x 2 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 50 m²) & 4 x 3 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 70-75 m²) Speicher: großer Speicher Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume und Fahrradabstellraum Baujahr: 1930 Zustand: top gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand erneuert wurden u.a. alle Bäder, die Elektrik, Heizungsrohre, alle Gas-Thermen, Fenster, Wohnungseingangstüren, teilweise Parkettböden und neue Innentüren, das Treppenhaus saniert und die Treppe überarbeitet, ab 2016 wurden nachweislich über 500.000, - EUR an Investitionen am Objekt getätigt (überwiegend von regionalen Handwerksbetrieben) Fassade: 2004 gesamte Fassade isoliert und in 2025 gereinigt und neu angelegt Heizung: moderne Gas-Etagenheizungen Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung Energieausweis: Endenergiebedarf 132,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Grundstück: sehr gepflegter Innenhof mit Garagen und Stellplätzen + großer, schöner Garten Bebauung: Bebauung in zweitere Reihe denkbar Lage: in zentraler dennoch ruhiger Lage von Offenbach-Bürgel, Mainufer nur ca. 200 m zu Fuß entfernt, ideal mit Spazier- und Fahrradwegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Bushaltestellen ca. 150 m zu Fuß entfernt, Zentrum von Offenbach unter 10 Minuten Fahrzeit und Frankfurter Innenstadt in ca. 30 Min (mit Rad oder Pkw) Miete: aktuelle Kaltmiete ca. 7.235,- EUR/Monat freundliches und zuverlässiges Mieterklientel (ältester Mietvertrag aus 2008) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.63075 Offenbach (Main) -
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04.10.2025Partner-Anzeige20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät.63069 Offenbach (Main) -
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06.05.2025Partner-AnzeigeAußergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Atrium
Eine Photovoltaik- und Solaranlage, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie schallgedämmte Fenster und Dachflächen tragen zu einem exzellenten Energieverbrauchskennwert von nur 33,9 kWh/(m²a) bei - effizient, nachhaltig und zukunftsorientiert. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei direkt bis zur Wohnungstür. Auf großzügigen ca. 202 m² erwartet Sie ein exklusives 3-Zimmer-Konzept mit klarer Raumaufteilung: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung - perfekt in Szene gesetzt durch die angrenzende Dachterrasse sowie ein uneinsehbares Atrium, das Privatsphäre und Ruhe garantiert.63071 Offenbach (Main)
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Heute, vor 19 Min.Bürofläche zur Untermiete mit Seeblick im Herzen des Business Campus München: Garching
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich am westlichen Parkring des multifunktionalen Büro- und Dienstleistungspark in Sichtweite der Allianz Arena. Highlight des ca. 19 Hektar großen Geländes...2.438,00 €Nettokaltmiete85748 Garching (München)
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3 Z. K. B. ca.70 m² 380 € Wohnung Schieder-Schwalenberg W. Nr. 10. // 380 €
Gartenstraße 11. A. 32816 Nordrhein-Westfalen - Schieder-Schwalenberg.
Offiziell ab 1.5.2026 verfügbar.
Bekanntmachung:...380,00 €Nettokaltmiete32816 Schieder-Schwalenberg -
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10.02.2026WG Zimmer in der Oststadt Hildesheim
Das freie Zimmer befindet sich in einer charmanten Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum einen besonderen Altbau-Charakter verleihen.
Durch die Dachfenster ist das Zimmer...220,00 €Nettokaltmiete31135 Hildesheim -
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39307 Genthin (Sachsen-Anhalt)
Genthin befindet sich zwischen den Städten Magdeburg und Berlin. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten, darunter Schiffsbau,...3.950.000 €VB39307 Genthin -
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39307 Genthin (Sachsen-Anhalt)
Genthin befindet sich zwischen den Städten Magdeburg und Berlin. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten, darunter Schiffsbau,...3.950.000 €VB45478 Mülheim (Ruhr) -
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09.02.20262 Ladenlokale in 1 A Lage zu vermieten
In Rottenburg am Neckar, Fußgängerzone, sind 2 kleine Ladenokale zu vermieten. Laden 1 MK hat 2 große Schaufenster, ca. 30 qm Nutzfläche, Waschbecken, Nachtspeicherheizung. Ladenlokal 2 M hat 1 großes...417 €Festpreis72108 Rottenburg (Neckar) -
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09.02.2026Partner-AnzeigeWGH mit entwicklungspotential in A Lage
Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 1956/1960) steht auf einem 287 m² großen Grundstück in Zentrumslage. Die Gewerbeeinheit (EG & 1. OG, ca. 280 m²) bietet durch aktuellen Leerstand...67655 Kaiserslautern -
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09.02.2026Partner-AnzeigeNachhaltiges Einfamilienhaus im Grünen mit A+ Energieeffizienz
Dieses im Jahr 2009 errichtete Einfamilienhaus verbindet eine moderne Architektursprache mit zeitloser Eleganz und einer durchdacht hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 146 m² Wohnfläche präsentiert sich...13591 Berlin -
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09.02.2026Partner-AnzeigeA+ ENERGIE-EFFIZIENZ ++ Freistehend-Wohnen-Wirken-Lagern
** biet+kauf ist hier möglich
*** 3-Liter-Passivhaus
**** Fläche gesamt: 354,11 m²
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Zwei Welten die wunderbar zusammenpassen. Mannigfaltige Möglichkeiten der Nutzung sind bei dieser Immobilie...41379 Brüggen (Burggemeinde)
Kategorie
Region
Preistyp
Preisbereich
Anzeigenart
Merkmale
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
Baujahr