2+euro - Immobilien in Offenbach (Main) 2+euro

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gebäudeensemble "Mainkai Living" im Hafenviertel Offenbach.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gebäudeensemble "Mainkai Living" im Hafenviertel Offenbach.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohngebäudes in Offenbach am Main. Mit einer Wohnfläche von 51,06 Quadratmetern bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.

Grundsätzlich bietet sich die Wohnung vor allem für Kapitalanleger an. Das umlagefähige Hausgeld beträgt 79,00 Euro im Monat und der nichtumlagefähige Teil 43,39 €. Die Zuführung zu den Rücklagen beläuft sich auf 64,35 € im Monat. Die Wohnung wird zu einem Kaufpreis von 150.000,00 € angeboten. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 30.000 Euro.

Die Wohnung wird zu einem Kaufpreis von 5.200 € pro Quadratmeter angeboten. Bei einer Wohnfläche von 75,51 m² ergibt das einen Gesamtpreis von 392.652,00 Euro. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 30.000 Euro. Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft. Weitere Wohnungen im selben Areal in unterschiedlichen Größen (von ca. 70 m² bis ca. 200 m²) sind verfügbar, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Die Ausrichtung der zwei Gebäude wurde gut durchdacht und soll eine private Atmosphäre inmitten der Offenbacher Stadt schaffen. Gestalten Sie sich den Wohnraum Ihrer Träume bei einer Auswahl von 2-5 Zimmer Wohnungen, mit einer Fläche von jeweils 36 - 157 m². Einige der Wohneinheiten verfügen über separate Grünflächen und Terrassen, andere über Balkone, auf denen Sie Ihren Feierabend genießen können.

Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Diese Wohnung wurde im Jahr 2025 kernsaniert. Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ebenfalls 3 Zimmer verteilt auf ca. 80,62 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat den gleichen Grundriss wie die Wohnung im 1. Obergeschoss und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Wohnquartier "LOF" steht für urbanes und modernes Leben in einer der aufstrebensten Städte Deutschlands. Hier erwarten Sie 122 hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie eine Kita, ein Hotel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bietet das "LOF" für Jung und Alt, Single oder Familie ein passendes Zuhause.

Nutzfläche Grundstück: ca. 963 m² Erdgeschoss: 1 x 4 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 100 m²) 1. bis 4. Obergeschoss: 4 x 2 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 50 m²) & 4 x 3 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 70-75 m²) Speicher: großer Speicher Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume und Fahrradabstellraum Baujahr: 1930 Zustand: top gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand erneuert wurden u.a. alle Bäder, die Elektrik, Heizungsrohre, alle Gas-Thermen, Fenster, Wohnungseingangstüren, teilweise Parkettböden und neue Innentüren, das Treppenhaus saniert und die Treppe überarbeitet, ab 2016 wurden nachweislich über 500.000, - EUR an Investitionen am Objekt getätigt (überwiegend von regionalen Handwerksbetrieben) Fassade: 2004 gesamte Fassade isoliert und in 2025 gereinigt und neu angelegt Heizung: moderne Gas-Etagenheizungen Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung Energieausweis: Endenergiebedarf 132,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Grundstück: sehr gepflegter Innenhof mit Garagen und Stellplätzen + großer, schöner Garten Bebauung: Bebauung in zweitere Reihe denkbar Lage: in zentraler dennoch ruhiger Lage von Offenbach-Bürgel, Mainufer nur ca. 200 m zu Fuß entfernt, ideal mit Spazier- und Fahrradwegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Bushaltestellen ca. 150 m zu Fuß entfernt, Zentrum von Offenbach unter 10 Minuten Fahrzeit und Frankfurter Innenstadt in ca. 30 Min (mit Rad oder Pkw) Miete: aktuelle Kaltmiete ca. 7.235,- EUR/Monat freundliches und zuverlässiges Mieterklientel (ältester Mietvertrag aus 2008) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.

Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Baujahr 1957. Sie bietet eine angenehme Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen eignet, die sich ein eigenes Homeoffice wünschen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und moderne Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 5 Etagen in Offenbach am Main. Die Wohnung steht...

Barrierefreies lichtdurchflutetes ruhiges Wohnen mit Flair, Aufzug und Südbalkon in Offenbach Zentrum: 1 Min zur S-Bahn Markt, hell und ruhig in Offenbach, 3 min von Fußgängerzone Innenstadt und Main, 2 min zur Fußgängerzone Herrnstrasse Diese Wohnung vereint viele Vorzüge, die innerstädtisches Wohnen lebenswert machen: Großzügig geschnittene ruhige 4 Zi-Etagen-Wohnung im 3. OG eines repräsentativen Rotklinker- Architektenhauses BJ 2001, die man bequem mit einem geräumigen Aufzug erreichen kann.

Objektnr: 1070307

Diese charmante lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Berliner Straße in...

Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage in Offenbach Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 m² einen durchdachten Grundriss mit separatem Schlafzimmer und einem modernen Bad mit bodengleicher Dusche. Echtholzparkett und hochwertiges Malervlies verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Atmosphäre.

Helle 2 Zimmer Lifestyle-Wohnung mit Balkon und Weitblick- Citylage OF Stilvoll präsentiert sich die 2 Zimmerwohneinheit in einer gepflegten Wohnanlage BJ 2015 mit 7 Wohneinheiten in der 2. Etage in direkter Citylage Offenbach.

Zudem ist der Zugang zur Wohnung und zu den Aufzügen barrierefrei. Das umlagefähige Hausgeld beträgt 323,50 Euro im Monat und der nichtumlagefähige Teil 59,50 Euro pro Monat. Die Wohnung wird zu einem Kaufpreis von 5.300 € pro Quadratmeter angeboten. Bei einer Wohnfläche von 96,47 m² ergibt das einen Gesamtpreis von 511.291 Euro.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Seit dem 01. November 2024 beträgt die monatliche Kaltmiete 557 Euro, was einer jährlichen Kaltmiete von 6.684 Euro entspricht. Aufgrund der ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage ist die Wohnung bei Mietern sehr gefragt und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

Praktisch geschnittene Küche mit ausreichend Platz und einer Einbauküche. - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. - 2 gut geschnittene Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der an schönen Tagen zum Entspannen einlädt. - 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengittern Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

2 extrem schön gelegene Reihenmittelhäuser, projektiert- Hier werden insgesamt 2, etwas versetzte, Reihenhäuser gebaut! Aktuell können Sie noch beide erwerben. Der Kaufpreis versteht sich für beide Häuser.

Extrem schön gelegenes Reihenmittelhaus, projektiert- Hier werden insgesamt 2, etwas versetzte, Reihenhäuser gebaut! Aktuell können Sie noch beide erwerben. Der Kaufpreis versteht sich pro Haus. Wenn Sie die Adresse auf einer Karte eingeben, sehen Sie in der Nähe eine Bahnlinie.