Objektbeschreibung: Angeboten wird ein ca. 276 m² großes Baugrundstück, welches mit einem geräumigen Doppelhaus bebaut werden kann.
Das Grundstück bzw. der Garten sind nach Süd-Osten ausgerichtet.
Es besteht bereits ein genehmigter Bauantrag für eine mögliche Bebauung mit einem Doppelhaus mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 171 m², verteilt auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dach-/Staffelgeschoss, zuzüglich Kellergeschoss von 42,1 m² Nutzfläche .
Das Haus wird an kostengüstige und zukunftsorientierte Fernwärme angeschlossen.
Erschließungskosten fallen noch an.
Die Planung beinhaltet einen Abstellplatz an der nördlichen Grundstücksgrenze.
Lagebeschreibung: Bieber liegt im Ballungsraum Rhein-Main und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen.
Direkte Nachbarorte sind Mühlheim am Main mit dem Stadtteil Lämmerspiel, sowie Obertshausen und Heusenstamm.
Offenbach – Bieber besteht aus den beiden Ortsteilen Bieber-West und Bieber-Waldhof.
Die August-Birlenbach-Strasse entstand im Neubaugebiet Bieber-Nord, welches weitere 30 Mehrfamilienhäuser sowie 230 Reihenhäuser und Doppelhaushälften umfasst. Des Weiteren werden eine Grundschule, sowie ein Kindergarten gebaut.
Bieber liegt in der Nähe des Frankfurter
Flughafens, des Frankfurter Autobahnkreuzes, sowie des Frankfurter Hauptbahnhofes und hat dadurch gute überregionale Verkehrsverbindungen.
Das Zentrum Offenbachs ist mit den Buslinien 101, 102 und 104 der Offenbacher Verkehrsbetriebe erreichbar. Mit der S-Bahn- Linie S2 erreichen sie sowohl die Frankfurter Innenstadt in nur ca. 15 Minuten, als auch den Offenbacher Hauptbahnhof in nur 2 Minuten.
Sonstiges: Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Bei Kauf hat der Käufer die Provision von 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Greiner Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Greiner Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Weitergabe vertraulicher Angebotsdaten an Dritte ist ausdrücklich nicht gestattet und macht Sie provisionspflichtig, wenn dies ohne unsere Zustimmung erfolgt und es dadurch zu einem Kaufvertragsabschluss kommt. Schadenersatzansprüche bleiben vorbehalten.
Provision: Bei Kauf hat der Käufer die Provision von 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Greiner Immobilien zu zahlen.
