Baugrundstück für ein 1-2 Familienhaus!

399.000€

Festpreis

01.02.2023

63075 Offenbach (Main)

Lage: Offenbach-Bürgel ist einer der ältesten und gefragtesten Stadtteile Offenbachs und ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sehr beliebt. In der Umgebung des Baugrundstücks finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zum Main mit den gut ausgebauten Uferwegen, dem Kuhmühlgraben sowie dem Schultheißweiher viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Baugrundstück befindet sich fußläufig ca. 600 m vom Main entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im direkten Umfeld. Gute Busanbindung zu den S-Bahnstationen Marktplatz und Offenbach-Ost, von welchen Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können.
Ausstattung: + gute Lage
Objekt: Bauen Sie sich ein modernes Familienidyll auf diesem großzügigen Baugrundstück mit 450 m² Fläche im Neubaugebiet Bürgel-Ost. Die Bebauung richtet sich nach dem vorliegenden Bebauungsplan. Dieser ermöglicht 2 Vollgeschosse mit zusätzlichem Dachgeschoss, mit maximal 2 Wohneinheiten. Die Bebauung ist als Doppelhaushälfte vorgesehen. Eine Baulast für die Grenzbebauung ist eingetragen. Es sollte eine Wohnfläche von ca. 320 m² bis ca. 330 m² realisierbar sein. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für dieses einmalige Baugrundstück mit uns.
Preisinformation: Erschließungskosten: 67.500,00 EUR

Stichworte: Bundesland: Hessen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.