02.02.2023
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Objekt: Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 5-Parteienhaus in ruhiger Ortsrandlage.
Das Wohnhaus wurde zwischen 1992 und 2018 umfassend modernisiert.
Hier sind fünf attraktive Wohneinheiten entstanden. Im EG befinden sich
eine 1-Zimmerwohnung und eine 2-Zimmerwohnung, im 1.OG sind jeweils
eine 3-Zimmerwohnung, sowie eine 2-Zimmerwohnung und im DG ist eine
ist eine 2-Zimmerwohnung vorhanden.
Im rückliegenden Bereich des Hauses gibt es drei KFZ-Außenstellplätze,
ein Doppelcarport, sowie einen Anbau mit fünf Geräteschuppen.
Hinter den Parkflächen steht ein von den Mietern liebevoll angelegter Außensitzbereich mit überdachter Sitzecke und Grünfläche zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Lage: Das 5-Parteienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Oebisfelde, direkt an der Landesgrenze zu Niedersachen und liegt ca. 15 km östlich von Wolfsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in Oebisfelde vorhanden und innerhalb weniger Minuten mit dem Rad oder PKW erreichbar. Die Anbindung in naheliegende Ortschaften wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 322,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 4,76% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer!
