02.02.2023
39343 Oebisfelde-Weferlingen
Lage: Schwanefeld liegt rund sieben Kilometer nordöstlich von Helmstedt zwischen Lappwald und Drömling im Allertal. In der nahegelegenen Stadt Helmstedt befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Entstehung der Kirche St. Nikolai wird in Quellen im 11. Jahrhundert angegeben. Jedoch sind Bauteile vorhanden (ehemalige Chorschranke), die auf karolingische Zeit schließen lassen. Ende des 16. Jahrhunderts wurde der östlich des Kirchenschiffs befindliche Chor mit dem Altarraum (Apsis) abgetragen. Zudem waren am Fußboden jener östlichen Mauer Spuren ehemaliger Eingänge in eine unter dem ehemaligen Chor befindlichen und einer ebenfalls nicht mehr vorhandenen Krypta oder einer unterirdischen Kapelle vorhanden.
Schwanefeld ist auch heute noch von der Landwirtschaft geprägt.
Zur Bundesstraße 1, die Braunschweig mit Berlin verbindet, sind es in südlicher Richtung rund sechs Kilometer. Die Bundesautobahn 2 (Anschlussstelle Marienborn-Helmstedt) wird nach acht Kilometern erreicht.
Ausstattung: Ausstattung:
- Grundstück ca. 328 m²
- Wohnfläche ca. 268,04 m²
- 2 Garagen
- Balkon
Objekt: In dem idyllischen Schwanefeld steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das ehemalige Einfamilienhaus wurde um ca. 1980 als Bäckerei genutzt, einige Backstubengeräte sind noch vorhanden wie z.Bsp.: Backofen, Rührwerke usw.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 268,04 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 328,00 m² bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für das Familienleben.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur zur linken Hand in das Wohnzimmer, über einen kleinen Flur gelangen Sie in die Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, teils mit Zugängen zu Dachkammern. Durch geschickten Ausbau könnten Sie sich hier Ihr eigenes Reich mit Ankleidezimmer schaffen und für Ihre Kleinsten ein Spielzimmer ausbauen.
Dieses große Einfamilienhaus hat noch viel Ausbaupotenzial und lässt Ihre Wünsche für einen individuellen Wohntraum noch gänzlich offen. Seien Sie kreativ und visualisieren Sie sich, was diese Immobilie Ihnen noch alles bieten kann.
Ist dieses Angebot interessant für Sie? Dann stellen Sie noch heute Ihre schriftliche Anfrage, um sich den 360°-Rundgang vorab anzusehen.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 157,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 8.90, Distanz zum Gymnasium: 7.70
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4.998,00 € inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
