27.01.2023
39343 Oebisfelde-Weferlingen
Ausstattung: Im beschaulichen Dörfchen Hakenstedt befindet sich dieses schöne große um 1880 errichtete Haus auf einem 1250 qm großen Grundstück.
Auf ca. 190 qm Wohnfläche haben Sie enorm viel Platz, um sich selbst zu verwirklichen. Das gleich gilt natürlich für das Grundstück, welches aufgeteilt ist in einen Hofbereich und einen hinter dem Haus gelegenen Gartenbereich.
Hier gibt es sogar auch die Möglichkeit einer Bebauung.
An dem Haus wurde bereits so einiges saniert und ausgetauscht.
Wie zum Beispiel die Fenster (bis auf 2), die Stromleitungen, Gasanschluss inkl. Heizung, Wasseranschlüsse, sowie eine gepachtete Photovoltaik-Anlage auf Wohnhaus und Garagendach.
Ebenso gibt es bereits die Vorbereitung für einen Glasfaseranschluss.
Auch die Haustüren vorne und hinten wurden erneuert worden.
Die Räumlichkeiten bedürfen einer Renovierung bzw. teilweise Sanierung.
Wie üblich sind die Wohnräume, Küche und Badezimmer im Erdgeschoss. Aber auch zwei weitere Zimmer haben dort noch Platz gefunden (Schlafzimmer und Gäste-Zimmer) und im Obergeschoss befinden sich noch 3 Schlafzimmer.
Auf dem Grundstück gibt es neben einen kleinen Schuppen noch eine große Garage, welche wunderbar auch als Werkstatt genutzt werden kann.
Es gibt sicherlich noch einiges zu tun im Haus und auf dem Grundstück, dafür haben aber auch ein enormes Potential, um es sich nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die neue Einbauküche mit Kochinsel kann mit übernommen werden.
Das Haus ist teilweise unterkellert...
Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für Gewerbetreibende.
Hakenstedt liegt nur 2 km von der A2 entfernt. Von da aus erreichen Sie schnell Magdeburg, Helmstedt, Braunschweig oder Wolfsburg.
Einkaufen und andere Dinge des Alltags können im benachbarten Eilsleben oder Erxleben erledigt werden.
Eine Tankstelle befindet sich in unmittelbare Nähe.
Kein Denkmalschutz und keine Erbpacht!
Bitte keine Anfragen zwecks Mietkauf oder ähnlichem...
Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.
