Exklusives Einfamilienhaus mit herrlichem Garten - provisionsfrei für den Käufer

Lage: Odenthal ist eine schöne, ruhige Gemeinde mit Kleinstadtcharakter und überzeugt mit einem harmonischen Klang aus Naturverbundenheit und Stadtnähe.
Die naturnahe Umgebung und das angrenzende Bergische Land bieten einen hohen Freizeitwert. Ausgedehnte Spaziergänge können direkt an der Haustür beginnen, z. B. zur Dünnthalspeere oder zum Altenberger Dom. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in Odenthal Zentrum, das in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Berg bieten Anschluss an die Städte Bergisch Gladbach, Leverkusen und Burscheid. Die Autobahnen A1 und A3 sowie A4 sind in nur wenigen Kilometern schnell erreicht.

Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale verkehrsgünstige Lage steht die Region für einen nachhaltigen Wertzuwachs und schafft eine ausgezeichnete Wohnqualität.
Objekt: Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 658 m² in schöner Lage wurde 1977 erbaut und besticht durch seine Großzügigkeit im Platzangebot. Das Gebäude erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 208 m². Diese bietet vielseitige und individuelle Möglichkeiten der Raumgestaltung. Das bemerkenswerte Platzangebot setzt der eigenen Kreativität kaum Grenzen - hier schlagen die ideenreichen Herzen höher.
Die ruhige Wohngegend ist geprägt von einer attraktiven Einfamilienhausbebauung sowie verschiedenen Grünflächen. Das Objekt ist überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden guten und gepflegten Zustand. Für den neuen Eigentümer gilt es, die nötigen Modernisierungen mit seinem persönlichen Geschmack zu kombinieren. Über den Eingangsbereich gelangen Sie durch das Esszimmer mit angrenzender Küche in das große, helle Wohnzimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Garten bietet. Vom Essbereich zur rechten Seite geht es in den abgetrennten Schlaf- sowie Badezimmerbereich. Hier finden Sie 3 Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.
In der oberen Etage befinden sich ebenfalls ein Badezimmer und eine Küche sowie 3 weiteren Räume.
Ein weiteres Highlight bietet der Keller: Hier besteht die Möglichkeit, sich eine eigene Wohlfühloase mit Pool und Sauna zu kreieren.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot in schöner Lage und kontaktieren Sie uns noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.