Ochsenfurt
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels 1.000 m² Wohn- und Nutzfläche in... (97199 Ochsenfurt)

1.000 m² Wohn- und Nutzfläche in Ochsenfurt

Preis: 575.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Innenhof
Innenhof
Gaststätte
Zimmer 1.OG
Terrasse 1.OG
Blickstraßenseite
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad 1. OG
Zimmer
Bad 1. OG
Zimmer
Balkon 2
Balkon 2
Pelletsheizung
Pelletsheizung
Pelletsheizung
Pelletsheizung
Grundriss OG
Grundriss EG
Kilian Hutten
   
   
Referenznummer
278
Online-ID
2rdpm42
Zimmer
19
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Baujahr
1890
Makler-Provision
3,57 % Provision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezugsfrei
sofort
Kontaktdaten des Inserenten
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KG
Herr Kilian Hutten
Rottendorfer Str. 15a
97074 Würzburg
Telefon: 0931 32169-44
Mobil: 0152/36409470
Telefax: 0931 / 32169-99

Lage

Das Gebäude ist direkt an der B13 neben dem Edeka gelegen
.
Durch die Südtangente oder die B13 lassen sich in kurzer Zeit die Autobahnauffahrten A3 und A7 erreichen, die als zentrale Schlüsselstellen für den Fernverkehr gesehen werden können. Gerade einmal einen Kilometer entfernt liegt zudem der Bahnhof. Die hier abfahrenden Busse und Bahnen stellen ebenfalls eine gute Alternative für den Nah- und Fernverkehr dar. Durch seine unmittelbare Nähe zu Würzburg ist Ochsenfurt nicht nur eine gute Anlaufstelle für Pendler, sondern auch für Geschäftsleute auf der Durchreise.

Keine 100 Meter vom Gebäude entfernt befindet sich der Edeka-Center Schmidt mit einem breit aufgestellten Sortiment an Waren. Ferner gibt es in unmittelbarer Nähe einen Aldi, einen Lidl, eine Sparkasse, Apotheken, Ärzte, eine Schule, die Brauerei Kauzen sowie diverse Sport- und Freizeitangebote, wie beispielsweise ein Kino. Die Innenstadt ist fußläufig in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

Der Altbau in Form eines Atriumhauses bietet auf ca. 900 m² ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. So ist sowohl eine private als auch eine gewerbliche Verwendung denkbar.

Ferner kann das Gebäude auch wieder problemlos als Gasthaus in Betrieb genommen werden. Die Immobilie hat eine solide Grundsubstanz und mit der richtigen Idee viel Potential. Das einstöckige Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein Dachgeschoss und mehrere Terrassen.

Objekt

Das um 1890 gebaute Gründerzeit Anwesen liegt gut Sichtbar an der B13 und hat durch die Atrium Bauweise einen erstaunlich ruhigen Innenhof. Die Ziegelfassade mit Jugendstil-Elementen verleiht dem Ensemble einen besonderen Charme. Ursprünglich als Gasthof geplant bietet das Gebäude viel Raum für eine neue Nutzung. Im EG befinden sich zwei Gasträume sowie viele Nebenräume. Im OG liegen drei zentrale Bäder, sowie ca. 19 Zimmer und verschiedene Terrassen. Das DG bietet Raum für weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit zu Ihrem Vorteil.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Ist Ihr Interesse geweckt?

Ihren Ansprechpartner, Herrn Claus Aigen, erreichen Sie unter Tel.: 09 31/3 21 69 92.

Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

Stichworte

Wohnfläche: 900,00 m², Nutzfläche: 900,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m²

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Bauweise: Massiv
  • Zustand: Standard
  • Keller: teilweise unterkellert

Kontakt


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Ort
97199 Ochsenfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot