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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schönes, historisches Fachwerkhaus in... (97199 Ochsenfurt)

Schönes, historisches Fachwerkhaus in Altstadtlage sucht neue Gestalter und Bewohner!

Preis: 155.000,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Aufenthaltszimmer
Aufenthaltszimmer
Küche
Bad
Bad
Flur
Teppen
Dach
Dach
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss Skizze Erdgeschoss
Grundriss Skizze 1. OG
Grundriss Skizze 2. OG
   
   
Referenznummer
1f9c3bde16
Online-ID
2st8945
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 100,00 m²
Baujahr
1900
Makler-Provision
Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Preis / m2
1.291,50 €
Bezugsfrei
ab sofort
Kontaktdaten des Inserenten
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team Berlin
Torstraße 19
10119 Berlin

Lage

Die Immobilie liegt am südlichen Rand der historischen Altstadt von Ochsenfurt. Die Hauptstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants und unterschiedlichsten Einzelhändlern liegt zu Fuß gerade einmal 2 Minuten entfernt. Auch ein Kindergarten ist in der direkten Umgebung zu finden.

Der nächste Supermarkt sowie eine Grund- und Oberschule liegen etwas außerhalb der historischen Gebäude, sind jedoch auch nach ca. 8 Gehminuten zu erreichen. Naherholung ist entlang des Mains zu finden, insbesondere auf der gegenüberliegenden Seite des Flusses, die ebenfalls nach etwa 8 Gehminuten mittels einer Brücke zu erreichen ist.

Der Bahnhof, von dem Sie bspw. nach Würzburg in nur etwa einer Viertelstunde gelangen, liegt in der Nähe der Schulen und ist fußläufig zu finden. An den Straßenverkehr sind Sie sowohl über die B17 angeschlossen, die Sie in etwa 20 Minuten nach Würzburg führt, als auch über die A7, die Sie darüber hinaus an Schweinfurt und Nürnberg anbindet.

Ausstattung

+ Historischer Fachwerkbau
+ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
+ Praktische Raumaufteilung
+ Keller
+ Dachboden
+ Besondere Lage in historischer Altstadt
+ Gute Infrastruktur

Objekt

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1518837?accessKey=5 cb5 +++

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet sich mit seinen ca. 120 m² und 5 Zimmern optimal für eine Familie an, die sich ein neues Zuhause schaffen will und ebenso eine Schwäche für Fachwerkhäuser besitzt. Die Immobilie steht auf einem etwa 100 m² großen Grundstück im Zentrum der mittelalterlichen Stadt Ochsenfurt, die am Main südlich von Würzburg liegt.

Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Wohnküche mit Einbauküche, das Wohnzimmer sowie das Tageslichtbad, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Im Obergeschoss erreichen Sie 4 weitere Zimmer. Ein Keller sowie der nicht ausgebaute Dachboden sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Es müssen einige Renovierungsarbeiten vorgenommen werden, sodass hier die Möglichkeit für Sie besteht, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 17077

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte

Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zustand: sanierungsbedürftig, Standard
  • Keller: voll unterkellert

Kontakt


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Ort
97199 Ochsenfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot