Objektbeschreibung: Gut geschnittenes Eckgrundstück, derzeit noch bebaut mit einen EFH und zwei Garagen.
Nach dem Abriss der aufstehenden Bebauung eröffnet sich
Ihnen ein gut nutzbares und ausnutzbares Grundstück, auf dem sich der in der
Vision skizzierte Bebauungsvorschlag - als Beispiel - realisieren
ließe.
Das Grundstück liegt im Bereich eines B-Plans. Es besteht, unter Einhaltung der Vorgaben, die Möglichkeit, zwei Häuser oder ein Doppelhaus als Nutzung zu beantragen, von Seiten der GRZ und GFZ erscheint das gut machbar. Eine Baugenehmigung liegt nicht vor - Vorgespräche mit der Stadtplanung haben stattgefunden.
Damit haben Sie alle Möglichkeiten an der Hand, sich im Herzen Oberstedtens wohl und heimisch zu fühlen, Familien und Freunde auf einem Platz zusammenzuführen.
Ausstattung: Das langgestreckte Grundstück ist rechteckig und liegt an der Hauptstraße 76 Ecke Feldstraße.
Das derzeitige Gebäude wurde 1960 in Massivbauweise erbaut. Es ist voll
unterkellert. Das Dach ist als ein Satteldach mit Betonziegeln ausgebildet.
Die Fassade ist mit einem mineralischen Putz versehen, ohne Wärmedämmung. Die
Fenster haben teilweise Doppelverglasung Die Innentüren sind aus Holz.
Die Heizung erfolgt über eine Gastherme und Heizkörper, ebenso die Warmwasserbereitung.
Das Haus und die Garagen/ Werkstatt ist leer und der Garten aufgeräumt und eingesät.
Das Angebot, die Unterstützung: Das aktuelle Angebot umfasst hier nur das Abrissgrundstück, wie es steht und liegt.
Wenn Sie sich für Unterstützung, Bauplanung - zB im Rahmen unserer entwickelten Vision - oder dergleichen interessieren, dann sprechen Sie uns gerne an, wir schnüren dann mit Ihnen gemeinsam das passende Paket.
Provision: 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag
mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
