Obermoschel
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohn-/Geschäftshaus / 362 m² als... (67823 Obermoschel)

Wohn-/Geschäftshaus / 362 m² als Kapitalanlage oder Eigenbedarf

Preis: 274.500,00 €

Außenansicht LOB 
Außenansicht LOB
Esszimmer im Obergeschoss
Esszimmer im Obergeschoss Teilansicht 1
Esszimmer im Obergeschoss Teilansicht 2
Wohnzimmmer im Obergeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss Teilansicht 2
Wohnzimmer im Obergeschoss Teilansicht
Wohnzimmer im Obergeschoss Teilansicht 3
Ansicht von Wohnzimmer zu Esszimmer
Empfang im Obergeschoss
Empfang im Obergeschoss Teilansicht 1
Bad im OG. Teilansicht 1
Bad im OG.
Bad im OG. Teilansicht 2
Büroraum 1 Teilansicht
Büroraum 1
Bürozimmer
Fernsehzimmer
Küche im Obergeschoss Teilansicht 2
Küche im Obergeschoss Teilansicht 3
Küche im Obergeschoss
Leseecke im Obergeschoss
Schlafzimmer OG.
Schlafzimmer Teilansicht
Treppenhaus Teilansicht
Treppenhaus
   
   
Referenznummer
AU620
Online-ID
2pafz4h
Zimmer
12
Wohnfläche
ca. 362,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 425,00 m²
Baujahr
1840
Bezugsfrei
Absprache
Kontaktdaten des Inserenten
LOB Immobilien Bürogemeinschaft
Herr Mathias Otto
Bosenheimer Str. 219
55543 Bad Kreuznach
Telefon: 0172 - 712 50 74
Mobil: 0172 - 712 50 74
Telefax: +49 671 - 920 69 55 1

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern an der Hauptstraße von Obermoschel.

Ausstattung

Heizung: Ölzentralheizung aus 2004

Objekt

Zum Angebot steht eine attraktive Stadtvilla, welche 1840 erbaut wurde sowie 2002-2004 temporär modernisiert wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit mit Bürofläche,Labor und Lagermöglichkeiten sowie ein Nachdienstzimmer mit Bad.

Die Gesamte Etage ist 175 m² groß. Hiervon ist aktuell der Laden vermietet, welcher 55 m² hiervon in Anspruch nimmt.
Die Nettomiete hierzu beträgt 6600,00 EUR im Jahr. Die Restfläche von 120,00 m² kann entweder selbst oder nach Bedarf vermietet werden.

Im 1. Obergeschoss angekommen, befindet sich eine lichtdurchflutete Wohnung, welche als Maisonette zum 2 OG. hinaufgeht und somit eine Gesamtfläche von 187 m² hat.

Weitere Details gerne in einer Besichtigung.

Sonstiges

Dieses Haus erwerben Sie zu einem Kaufpreis 274.500,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 5,95 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.

Stichworte

Nutzfläche: 552,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
  • Energieträger: Öl
  • Sonstiges/Wohnen: rollstuhlgerecht
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


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Ort
67823 Obermoschel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot