Lage: Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Das "Sterkrader Tor" leistet mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.
Objekt: Wohnen im schönen Stadtteil von Oberhausen-Sterkrade.
Die Fertigstellung des 8-Parteien Hauses ist bis Ende 2023 geplant.
Folgende Mietwohnungen können wir Ihnen derzeit anbieten:
1.) VERFÜGBAR - Wohnung Nr. 1 - Erdgeschoss:
ca. 87,86 m², 3 Räume, Terrasse mit Garten, HWR
Nettokaltmiete: 1.050,00 €/mtl.
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 308,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.433,00 €
2.) RESERVIERT - Wohnung Nr. 2 - Erdgeschoss:
ca. 86,71 m², 3 Räume, Terrasse mit Garten, HWR
Nettokaltmiete: 1.160,00 €/mtl.
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 303,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.538,00 €
3.) VERMIETET - Wohnung Nr. 3 - Erdgeschoss:
ca. 84,08 m², 3 Räume, Terrasse mit Garten, HWR
Nettokaltmiete: 1.015,00 €/mtl.
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 295,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.385,00 €
4.) VERMIETET - Wohnung Nr. 4 - Obergeschoss:
ca. 87,19 m², 3 Räume, Balkon, HWR
Nettokaltmiete: 1.000,00 €/mtl.
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 305,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.380,00 €
5.) VERMIETET - Wohnung Nr. 5 - Obergeschoss:
ca. 85,96 m², 3 Räume, Balkon, HWR
Nettokaltmiete: 980,00 €/mtl.
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 298,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten-Vorauszahlungen: 1.353,00 €
6.) RESERVIERT - Wohnung Nr. 6 - Obergeschoss:
ca. 83,33 m², 3 Räume, Balkon, HWR
Nettokaltmiete: 910,00 €/mtl.
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 292,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten-Vorauszahlungen: 1.277,00 €
7.) VERFÜGBAR - Wohnung Nr. 7 - Staffelgeschoss:
ca. 93,41 m², 3 Räume, große Dachterrasse, HWR
Nettokaltmiete: 1.250,00 €/mtl.
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 327,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten-Vorauszahlungen: 1.652,00 €
8.) VERMIETET - Wohnung Nr. 8 - Staffelgeschoss:
ca. 100,09 m², 3 Räume, große Dachterrasse, HWR
Nettokaltmiete: 1.330,00 €/mtl.
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 350,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten-Vorauszahlungen: 1.755,00 €
Alle Wohnungen werden mit ebenerdigen Duschen, Gäste-WC's und Video-Gegensprechanlagen ausgestattet sein. Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Luftwärmepumpe und die 3-fachverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Ferner hat jede Wohnung einen Kellerraum. Komfortabel gelangt man über den Aufzug in alle Ebenen. Anschlüsse für die Waschmaschinen stehen im gemeinschaftlichen Waschkeller zur Verfügung. Ihre Zweiräder können Sie im Fahrradkeller unterstellen.
Alle Tiefgaragen-Stellplätze werden über eine Vorrichtung für eine Wallbox verfügen.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden durch einen Dienstleister ausgeführt und sind bereits in den Betriebskosten-Vorauszahlungen berücksichtigt. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
