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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Attraktives Wohnhaus mit modernem... (68794 Oberhausen-Rheinhausen (Oberhausen))

Attraktives Wohnhaus mit modernem Bürogebäude, mehreren Garagen und Gartenoase

Preis: 990.000,00 €

Wohnhaus Gartenseite 
Wohnhaus Gartenseite
Blick in den Garten
Büro Empfang
lichtheller Wohn- und Essbereich
Hauptbadezimmer OG
Blick zum Bürogebäude
luxuriöse Poggenpohl EBK
Blick zum Wohnhaus
gemütliches Dachstudio
für Wellnessfans
   
Käuferprovision
3,57%
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
55066
Zimmer
6,5
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 330,00 m²
Online-ID
2GGGZ4L
Grundstücksfl.
ca. 1.021,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Bruchsal
Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal
Telefon: +49 7251 306060-0
Telefax: 07251 30 60 60 90

Lage

am nordöstlichen Ortsrand im alten Ortskern

Objekt

Wenn Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen, bietet Ihnen dieses gepflegte und luxeriös ausgestattete Einfamilienhaus mit angrenzendem Bürogebäude und toll angelegtem Garten in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Oberhausen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Egal, ob Sie gerade erst durchstarten oder bereits erfolgreich tätig sind, hier haben Sie beste Voraussetzungen. Das Wohnhaus ist offen gestaltet und bietet Ihnen allen erdenklichen Wohnkomfort. Es gibt mehrere Bäder, eine sehr hochwertige und moderne Einbauküche, einen Kaminofen für kuschelige Winterabende und einen voll ausgebauten Keller mit Wellnessoase, der sich zusätzlich als Fitness-, Party-, Büro-, oder Hobbyraum eignet. Das Bürogebäude ist technisch mit allen Notwendigkeiten und Raffinessen versehen. Zurzeit ist es vermietet und bietet Ihnen eine zusätzliche Rendite. Das Erdgeschoss kann zusätzlich als Bürofläche oder als Einliegerwohnung genutzt werden. Besonders reizvoll sind auch der liebevoll angelegte Garten mit herrlicher Gartenterrasse, sowie der Innenhof, welche Ihnen in der Mittagspause oder am Feierabend entspannte Stunden zur Erholung bieten. Vier Garagen mit insgesamt sechs Stellplätzen runden dieses tolle Angebot ab.
Ich freue mich auf Ihren Anruf - betreten Sie Ihr neues Firmendomizil am besten noch heute!

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Stichworte

Gesamtfläche: 900,00 m², Bürofläche: 255,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 16 m

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.700 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
68794 Oberhausen-Rheinhausen (Oberhausen)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot