** Ein- oder Zweifamilienhaus mit Südgarten in Anliegerstraße **
Dieses wunderschöne Haus mit rund 130m² Wohnfläche im 1. OG und DG zzgl. 70m² Ausbaupotential im EG auf schönem Südwestgrundstück wird frisch renoviert an die neuen Eigentümer übergeben.
Über eine moderne Außentreppe gelangen Sie in die renovierten Wohnräume im 1. OG und DG: Eine Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Arbeits- sowie 2-3 Schlafzimmer. Auf beiden Ebenen befinden sich geschmackvolle Tageslichtbäder.
Die Garage im Erdgeschoss mit angrenzendem Raum können Sie entweder in das Haus integrieren oder als Einliegerwohnung ausbauen und dadurch deutlich quasi zur halben Rate in ihrem neuen Zuhause wohnen!
Ein dem Baujahr entsprechend solider Vollkeller rundet das Angebot ab.
Das Gebäude wird aktuell durch eine Ölheizung aus 2020 des Premium-Herstellers WOLF beheizt. Ein Angebot für den Einbau einer passenden Wärmepumpe über ca. 18.000 EUR (nach Förderung) liegt vor, wird aber kostentechnisch nicht empfohlen.
