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Nürnberg
0 km
/5

HEGERICH: 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon!

735,00 €
Nettokaltmiete
27.01.2023
90475 Nürnberg
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Lage: Willkommen in Nürnbergs Osten, im schönen Ortsteil Fischbach. Hier lässt es sich herrlich ruhig wohnen. In unmittelbarer Nähe von Feldern, Wald und Flüssen liegt diese Immobilie wunderbar idyllisch. Ein Traum für alle, die die Natur und Ruhe lieben. Das enge Straßennetz der nahegelegenen Städte entzerrt sich und bietet mehr und mehr Raum für das Grün der Natur. Die Umgebung lädt zu stundenlangen Spaziergängen und Wanderungen ein. Der Fischbach plätschert in der Nachbarschaft und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar liegt das Pellerschloss. Ausflugsziele der ganz besonderen Art.
Trotz dieser Nähe zur Natur ist der Ortsteil Fischbach gut angebunden und hält eine außergewöhnlich gute Infrastruktur bereit. So erreicht man Nürnberg in kürzester Zeit mit dem Auto über die B4, von der aus man in Kürze den Mittleren Ring Nürnbergs erreicht. In nur 5 Minuten ist man auf der Autobahn (A9).

Auch ohne Auto lässt sich von hier aus alles sehr gut erreichen. Bushaltestellen liegen in fußläufiger Umgebung und verbinden die Mieter mit der Innenstadt. Alles für den täglichen Bedarf ist zu Fuß gut erreichbar, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Banken etc. Auch zur Kindertagesstätte und zur Grundschule braucht man von hier aus zu Fuß nur wenige Minuten. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Bus gut erreichbar. Ebenfalls attraktiv für Familien: In der Nähe befinden sich Sportvereine, ein Spielplatz und die Bücherei.

Besonders kulinarisch kommt man hier auf seine Kosten, denn es bietet sich eine große Auswahl an Restaurants unterschiedlichster Nationalitäten und Gasthäusern in der Umgebung.
Das Freizeitangebot in der näheren Umgebung ist sehr vielfältig, denn das Mietobjekt befindet sich dort, wo andere Menschen gern ihre Freizeit verbringen.
Ausstattung: - Balkon
- Gefliestes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Rollläden vorhanden
- Flexible Zimmergestaltung
- Ruhige Lage
- Garagenstellplatz und Außenstellplatz vorhanden
Objekt: Hiermit dürfen wir Ihnen diese, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene 3-Zimmer-Wohnung anbieten, welche sich im Hochparterre eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses befindet.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Im Objekt angekommen betreten Sie als Erstes den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank bietet.

Gleich links befindet sich die Küche, welche nur darauf wartet, von Ihnen mit einer Küchenzeile ausgestattet zu werden. Hier können Sie gute Gerichte für Ihre Freunde und Familie zubereiten.
Die Küche, welche sich derzeit in der Wohnung befindet, kann bei Interesse gegen eine Gebühr abgelöst werden.

Auf der rechten Seite betreten Sie den hellen Wohnbereich. Dieser ist großzügig geschnitten, sodass Sie neben einer Couch, einen Esszimmertisch mit 6 Stühlen unterbringen und Ihre frisch gekochten Mahlzeiten servieren können. Hier im Wohnbereich werden können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen. Ein weiteres Highlight im Wohnzimmer ist der östlich ausgerichtete, angrenzende Balkon, auf welchem Sie in Ihrer Freizeit die Ruhe genießen können.

Weiter den Flur entlang links befindet sich das derzeitige Kinderzimmer. Ob Kinderzimmer oder Büro, hier sind Ihren Einrichtungswünschen keine Grenzen gesetzt.

Weiter den Flur entlang rechts erreichen Sie das Elternschlafzimmer. Hier finden Sie genug Platz um, sich ein an Ihre Bedürfnisse angepasstes, Schlafzimmer einzurichten.

Am Ende des Flurs erreichen Sie das geflieste Tageslicht-Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, mit einem Waschbecken, einem Spiegel, und einem WC ausgestattet.

Ein Garagenstellplatz ist zugehörig zu der Wohnung.

Zudem steht Außenstellplatz für Sie bereit, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 3

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete735,00 €
    • Nebenkosten120,00
    • Warmmiete915,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche70,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1963

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Info zur Anzeige

  • Ort90475 Nürnberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.01.2023
  • Anzeigen­kennung6e2f3cef
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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