Rx-8 - Immobilien in Nürnberg Rx-8

Gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün und Nähe zur Natur. Auf dem 922 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 8 Wohnungen, 2 Garagen, 3 Carports und 3 Stellplätzen. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: EG Wohnfläche Kaufpreis Wohnung A1 91,17 reserviert Wohnung A2 64,45 380.000 Wohnung A3 84,07 461.000 1.OG Wohnung A4 90,32 verkauft Wohnung A5 63,21 verkauft Wohnung A6 83,22 441.000 DG Wohnung A7 102,36 verkauft Wohnung A8 90,85 verkauft Wie in all unseren Objekten setzen wir auch hier auf Wohnungen mit Qualität und Komfort!

Gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün und Nähe zur Natur. Auf dem 922 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 8 Wohnungen, 2 Garagen, 3 Carports und 3 Stellplätzen. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: EG Wohnfläche Kaufpreis Wohnung A1 91,17 reserviert Wohnung A2 64,45 380.000 Wohnung A3 84,07 461.000 1.OG Wohnung A4 90,32 verkauft Wohnung A5 63,21 verkauft Wohnung A6 83,22 441.000 DG Wohnung A7 102,36 verkauft Wohnung A8 90,85 verkauft Wie in all unseren Objekten setzen wir auch hier auf Wohnungen mit Qualität und Komfort!

Diese gemütliche Singlewohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie besteht aus einem gut geschnittenen Zimmer, Küche, Abstellraum und Tageslichtbad.

Die Wohnung ist aufgrund guter Anbindung zur Universität perfekt für Studenten. Weitere Highlights: - Die Küche ist vollausgestattet (inkl. Waschmaschine). - Lage: zentral, In 8 min mit der U-Bahn in der Innenstadt - Lebensmittelläden, Cafés, Restaurants in unmittelbarer Nähe - Wohnung ist vollständig saniert (Designboden, Malerarbeiten, etc.) - Die Wohnung ist vollmöbliert Bitte senden Sie uns vor der Besichtigung einen Gehaltsnachweis zu. info@ms-system-immobilien.de

Objektbeschreibung Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung, mit BALKON IN DEN RUHIGEN BEGRÜNTEN INNENHOF, befindet sich in einem gediegenen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in der Nürnberger Südstadt, nahe des Hummelsteiner Parks. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellabteil im Dachboden. Für Ihre Fahrräder gibt es einen separaten Fahrradabstellraum.

Die möblierten Einzelzimmer befinden sich in einer jungen Wohngemeinschaft mit insgesamt 8 Zimmern. Ab 01.08.2025 steht das folgenden Zimmer zur Vermietung: Zimmer Nummer 5 mit 19,5 m². Die WG verfügt über zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner die zur Nutzung überlassen werden.

Top moderne möblierte 1 Zimmer Wohnung im 8. Obergeschoss. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Wohndomiziel. Anmietung nur möglich für Studenten, Auszubildende und Umschüler. Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich mit kleiner Küche und Zugang zum Balkon.

Insgesamt entstehen im Neubauquartier „Mühlengärten“ 26 neue Familienhäuser. Hauptdarsteller im zweiten Bauabschnitt sind 8 moderne Reihenhäuser. Vorhang auf für diese Familienhäuser! Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumprogramm, bodentiefe Fenster, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause in der Lohhofer Straße.

Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß (ca. 20 Gehminuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 8 Minuten). Raumaufteilung Die Grundrissänderung in eine 4 Zimmerwohnung ist ohne großen Aufwand möglich. Eine Türe von der Diele in das Esszimmer ist bereits vorhanden.

Die schön geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Parteienhauses, direkt am idyllischem Landschaftsschutzgebiet in ruhiger, naturnahen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie sowie ein größerer Supermarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Von hier sehen Sie z.B. das Opernhaus, den Fernsehturm und die markanten Türme der Kirche St. Lorenz. In die Wohnung im 8. OG gelangen Sie mit dem Aufzug - und das auch von der Tiefgarage aus. Der Grundriss der Wohnung ist in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt. Ersterer ist zum Park hin ausgerichtet, sodass Sie aus den großen Fensterfronten direkt ins Grüne blicken.

Diese äußerst gepflegte und sofort bezugsbereite Dachterrassenwohnung überzeugt mit viel Tageslicht, einer praktischen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus, welches von einer Hausverwaltung von A bis Z gepflegt und betreut wird. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenanteil beträgt 434,86€ (48,77€ Rücklagenanteil) Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt außerdem über ein Dachgeschoss das eine Ausbaureserve von ca. 107 m² bereit hält. Insgesamt befinden sich in dem Haus 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Alle Wohnung verfügen über einen Balkon. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas-Etagen-Heizungen. Die Warmwasseraufbereitung in den Küchen erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.

Jede Wohnung hat seine eigene Gastherme in der Wohnung und ist dadurch von den Nebenkosten unschlagbar günstig, da die Heizungsablesung- und Abrechnung durch einen dritten Dienstleister entfällt. Es sind 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Für 8 x Wohnung gibt es auf dem abgeschlossenen Grundstück (unmittelbar vor dem Haus) eine Garage (Option). Konkret: Wir bieten hier eine vermietete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung, Bad mit Waschbecken, Duschbadewanne, Anschluss für die WM + Fenster, separates WC, Schlaf- und Wohnraum, eigene Küche - von der Küche gibt es eine Durchreiche ins Wohnzimmer, Loggia über Wohnzimmer mit Gartenterrasse und Gartenanteil, Kellerabteil, Garage (Option).

In naturnaher Umgebung entsteht eine moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Diese wert- und nachhaltig konzipierte Dachterrassenwohnung ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger,...

In 12 Minuten spazieren Sie zum Oberen Wöhrder See, in 8 Minuten erreichen Sie mit der Tram die Altstadt und Einkäufe erledigen Sie direkt vor der Haustüre - herzlich willkommen in St. Jobst Living 164, Ihrem neuen Zuhause im Nürnberger Osten. In guter Nachbarschaft zum neuen Stadtquartier auf dem Branntweinareal entstehen derzeit 56 Mietwohnungen mit hohem Wohnstandard und einer besonderen Wohnatmosphäre.

ca. 78 m² + Süd-Balkon (ca. 3 m²) - Dachgeschoss: ca. 55 m² + überdachter Süd-Balkon (ca. 5 m²) - Grundstücksfläche: ca. 351 m² - Zimmeranzahl: 8 - Garage: Doppelgarage mit Stromanschluss (im Kaufpreis enthalten) - Keller: Vollunterkellert, wohnlich ausgebaut mit Küche, Bad und Holzofen - Kaufpreis: 950.000 € - Aktuelle Nettomieteinnahmen (1.

Der Schnitt der Wohnung wäre wie folgt: Beim Betreten des Dachgeschosses gelangen Sie in einen ca. 7,3 m² großen Flur, von dem aus Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und den Wohn-, Ess- und Kochbereich betreten können. Auf der linken Seite befinden sich das ca. 8 m² große Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Dachfenster ausgestattet werden soll, sowie das ca. 18,5 m² große Schlafzimmer, das mit zwei Dachfenstern vorgesehen ist.

Objektbeschreibung teilrenoviertes MFH mit 8 Wohnungen, 2 Läden und einen ausbaufähigen Dachboden ( Unterlagen vorhanden , Genehmigung war erteilt ist aber abgelaufen ) Das Objekt ist komplett vermietet . 7 Wohnungen sind komplett renoviert , eine Wohnung ist teilrenoviert ( altes Bad ) Alle Wohnungen mit Einbauküchen neue Fassade Gasheizung aus 2003 Mieteingang : 85.000.-€ netto p.a.

In 12 Minuten spazieren Sie zum Oberen Wöhrder See, in 8 Minuten erreichen Sie mit der Tram die Altstadt und Einkäufe erledigen Sie direkt vor der Haustüre - herzlich willkommen in St. Jobst Living 164, Ihrem neuen Zuhause im Nürnberger Osten. In guter Nachbarschaft zum neuen Stadtquartier auf dem Branntweinareal entstehen derzeit 56 Mietwohnungen mit hohem Wohnstandard und einer besonderen Wohnatmosphäre.