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Nürnberg
0 km
/5

** Super Stadt LAGE ** Nähe Stadtpark ** Balkon ** sehr ordentlich ** Einbauküche ** Aufzug **

147.650€
Festpreis
28.11.2022
90409 Nürnberg

DIE Aufteilung:: - ca. 32 qm

- Wohn- / Schlafzimmer mit Balkon und großen Fenstern
- Einbauküche
- Innenliegendes Bad mit Badewanne
- Flur/ Verteiler mit extra Nische

Dazu noch:
- Fahrradkeller
- Optionale Stellplätze / Parkplätze (kann extra gemietet werden,
je nach Verfügbarkeit)
- Grillplatz unter alten Bäumen

DIE Technik/ DIE Ausstattung:

- Balkon mit Edelstahl mit Glaseinlagen
- wertiger Vinyl Boden mit Holzoptik
- saniertes Badezimmer mit Badewanne und Glasschwert
- Handtuchwärmer
- doppelt verglaste Thermofenster
- Aufzug
- extra Nische im Flur für extra Schränke & Co.
- Vollwärmeschutz
- neue Heizkörper
DIE Lage:: - besser geht´s nicht!

Sie wohnen hier in einer TOP gelegenen Wohnung, welche erst kürzlich saniert worden ist, unweit des Nürnberger Stadtparks im Stadtteil Maxfeld.

Maxfeld liegt nordöstlich der Altstadt zwischen der Hintermayrstraße, der Äußeren Bayreuther Straße, der Bayreuther Straße, dem Maxtorgraben, der Rollnerstraße und dem Nordring. Im Osten grenzt es an den Stadtpark, nördlich liegt der Volkspark Marienberg.

Wenn Sie das moderne Nürnberg und seine Bewohner kennenlernen wollen, kommen Sie an diesem Stadtteil nicht vorbei. Schlendern Sie auf einem Stadtspaziergang durch das Viertel, in dem Sie die Großstadtluft genießen können, aber ohne "mitten im Trubel" zu sein, denn trotz der Zentralen Lage finden Sie hier Ruhe.

Und noch besser: Mit derm direkten ÖPNV gelangen Sie in wenigen Minuten in die Altstadt, oder zum Hauptbahnhof, wo sie neben den Geschäften des alltäglichen Lebens auch Museen und historische Bauten finden.

In unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnanlage entdecken Sie zudem angesagte Cafés und kleine Restaurants. Den Möglichkeiten Ihrer Freizeitgestaltung sind keine Grenzen gesetzt.

Vor allem alle Sportler und Aktiven kommen in der "Einzugsschneise" des Stadtparks voll auf Ihre Kosten.
Lassen Sie sich von dem besonderen Charme begeistern...

Ihre täglichen Erledigungen sind schnell zu Fuß zu erreichen:

- 100 m Bus
- 650 m U-Bahn
- 600 m REWE
- 500 m Getränkemarkt
- 650 m Bäcker
- 600 m Restaurants
- 700 m Park
- 850 m Fitness
- 1,0 km Arzt
- 800 m Apotheke
- 2,5 km Innenstadt

Zu den Autobahnen nach FRA, MUC, Würzburg, oder Berlin sind es nur wenige staufreie Minuten mit dem Auto, und somit auch perfekt für Pendler.
DIE Distanzen:: Distanz zum Kindergarten: 1.30,
Distanz zur Grundschule: 0.60,
Distanz zur Realschule: 1.00,
Distanz zum Gymnasium: 1.50,
Distanz zum Flughafen: 3.90,
Distanz zur Autobahn: 6.50,
Distanz vom Zentrum: 2.50
Provision: Die Courtage von 3 % zzgl. MwSt. ist fällig und verdient bei Kaufvertragsunterzeichnung zzgl. MwSt.
Brutto= 5.271,10 EUR

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche32,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort90409 Nürnberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennung2b09d439
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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